本报讯今天10时,西三旗建材城西里物业仍在登记家电被烧的住户。昨天的大风把一块“双人床大”的油毡吹到小区内220伏电线上,出现电线短路,致使80户居民家的电视机、电脑等家电被烧。
昨晚10时,记者来到小区,搭在电线上的油毡已经被摘了下来,小区也已恢复用电。 “当时我正在看电视,突然‘砰’的一声,发现微波炉、电饭锅都被烧了。”4号楼的曲女士说,那声音像放炮一样,接着家中电器瞬间一闪,充电的手提电脑电源也没反应,插座接触的地方还冒起烟。
“传真机也炸了,还迸出黄色液体。”4号楼3单元的王先生说,他下意识拔掉电源,但已来不及,白烟持续冒了10多分钟。他走到院外看到,小区内5号楼房顶上的油毡,被大风吹落到电线上。
记者了解到,该小区内有1—6号楼,此次因短路只有4号楼居民的家电受影响,主要是电冰箱、电视等家电同时发生了被烧现象,而当时他们大部分是正在使用电器,或是连接插头的电源没关闭。
物业说法
已登记了家电损失数量
今天早上,负责小区物业管理的西三旗物业公司杨经理说,造成故障的原因是电线短路,物业部维修人员先关闭了小区变电站的电闸,当时1—6号楼全部停电,花了将近3小时才修好。
他告诉记者,今天上午10时,已登记了住户家电损毁的数量,准备再跟产权单位交涉对居民的赔偿问题,但他表示,应由5号楼的产权单位负责。
律师点评
物业应承担违约责任
北京中关律师事务所李青山律师说,如果建筑质量本身没有问题,是天灾导致油毡剥落,是属于不可抗力的,产权单位不承担责任;如果是房屋质量问题造成故障的,应由产权单位承担,但物业有检查、管理、维修义务,而现在物业没有尽到义务,违反了物业管理合同,应该承担违约责任。特别感谢线索提供人:厉小姐 |