【据新华社广州3月11日电】（记者黄玫）记者从10日召开的2006广东房地产市场景气分析会上获悉，2006年广东房地产开发投资增长速度预计约为12％，住宅市场的供需有望达到平衡。

　　广东省统计局固定资产投资统计处处长姚瑞华说，广东房地产开发投资连续五年增速低于全社会投资增速，房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重从2002年的28.1％下降到2005年的21.5％。从发展周期看，仍处于稳定发展阶段的调整期。2005年完成投资1498亿元，增长10.5％，在全国排位首次跌到第三位。房地产开发投资增速在全国居倒数第四位，比全国平均水平低9.3％。

　　姚瑞华预计，2006年广东房地产开发投资增长速度将略高于去年，约为12％左右。由于居民消费能力增强等原因，市场销售仍将保持畅旺，住房消费向舒适型的方向发展。去年广东人均可支配收入14769元，增长8.4％。

　　专家认为，各地区房价上涨过快成为有关部门、社会关注的热点。从供需两个方面的情况来看，2006年广东商品住宅销售平均价格总体仍将保持平稳增长，涨幅会有所回落。在持续价格上涨的信号上，存量土地会加快入市，市场规模会有所扩大，住宅市场的供需有望平衡。