作者: 赵丽萍来源:
本报讯(记者赵丽萍)昨天,记者自北京土地储备中心了解到,从4月3日开始,将有7块土地开始进入市场进行交易。这是北京土地储备中心今年首次大规模推出土地,各大急需买进土地的开发商都跃跃欲试。
这7块土地均以住宅开发为主,其中面积超过10万平方米的有5块。这些土地分布在7个区县,总规划建筑面积达到967572.7平方米,其中建筑面积为236459平方米的海淀温泉镇地块和建筑面积101785平方米的丰台成寿寺地块,是这7块地中位置最好的地块,成为诸多开发商关注的焦点。海淀温泉镇地块的出让价格达到2880元/平方米,丰台成寿寺地块则与目前该区域正在开发的建筑面积为170万平方米的中海城相邻,起始出让价格达到2649元/平方米。
包括北京金地、顺驰置地、明天地产、华润地产等开发商都明确表示,将积极跟踪一些好的地块。金地营销总监、土地拓展总监龙兴表示,北京金地对正在推出和即将推出的优质地块都很感兴趣,目前已经购买了标书,但是具体要买哪些地块,仍在研究当中。
龙兴认为,北京上半年有48块地入市,放量较去年要大得多,而且土地的数量和质量都有所增加。因此,今年土地出让价格将基本与去年持平,不可能出现大幅度增长的趋势。序号地块名称位置 规划建筑面积(平方米) 用途 开发程度 起始价(万元)1 杨镇(原市燕东酒厂)住宅用地 顺义区杨镇老庄户98727住宅可兼容使用性质:商业服务业 三通一平 5709.252 海淀区温泉镇D1地块办公、住宅及商业用地 海淀区温泉镇236459居住、行政办公、商业 七通一平 68119.423 丰台区成寿寺路甲1号印铁制罐厂住宅小区用地 丰台区成寿寺路甲1号101785住宅、公建 三通一平 26971.724 房山区良乡地区佳世苑小区二期居住及配套设施用地 房山区良乡镇 140547 居住七通一平16213.995 刘各长村西住宅用地 怀柔镇刘各长村西侧 19330 住宅可兼容使用性质:商业服务业 七通一平2118.636采育镇镇区改造起步区项目用地 大兴区采育镇 200724.7 居住、市政、配套设施 六通一平9239.457密云县水源九厂路北住宅项目用地 密云县水源九厂路北 170000 居住、商业 六通一平 10905.1 |