 |
| |
有奖评新闻
集美全面启动工业集中区建设，15幢通用厂房预计6月交付使用
春寒料峭，但在集美后溪新村村的一个工地上，却是一片热火朝天的繁忙景象。这是集美工业集中区通用厂房建设现场，15幢通用厂房已有8幢封顶，剩下7幢将于本月中旬封顶，预计6月交付使用。后溪，这个集美区目前最穷的乡镇，将在工业大开发的进程中崛起。
1 期冀：提升集美工业品位
工业集中区将是集美新一轮跨越式发展的主战场。
在全国仅有的4个国家级台商投资区中，集美区就拥有两个：集美台商投资区和杏林台商投资区。作为集美区工业发展的三大平台之一，集美工业集中区的发展令人瞩目。
集美区区长黄锦坤说，工业集中区的建设，为集美的招商引资提供了新的选择，也是加大对后溪一带开发建设的需要，将给后溪带来翻天覆地的变化。
值得关注的是，工业集中区的建设还将大大地提高集美工业的品位。据介绍，这里将实行严格的产业导向，原则上只允许电子和轻工企业入驻。通用厂房也都是按5层进行建造，符合产业导向的企业特点。
2 进程：20家企业有意进驻跨越
工业集中区地理位置十分优越：324国道从身边经过，规划建设的西客站距其仅2公里。通用厂房规划总用地面积960亩，首期开发165亩，总投资2.2亿元，总建筑面积21万平方米，建通用厂房15幢。建成后将成为集美区电子、轻纺等产业的重要加工生产基地。
通用厂房建设规划宏大，但设计上却考虑了大小配套。每幢面积从5000平方米到27000平方米不等，以适应不同企业的需要。在交通布局上，将来通用厂房将实现人车分流。
通用厂房将于近期开展招商引资工作，采用“租售结合”的方式进行，即初步确定出售70%的通用厂房，其余的出租。目前已有20家企业有意进驻，意向购买的厂房面积达10万多平方米。
3 建设：让农民人人当股东
“工业开发一定要让老百姓受益！”黄锦坤说，开发过程中，集美区大力推行的“金包银”工程，不但解决了企业对于周边生活配套的较高要求，也让老百姓感受到了无限“商机”。
外商投资企业厦门新凯复材科技有限公司及其关联企业，申请在集美工业集中区征地约190亩建厂。项目预期总投资6000万美元、注册资金4500万美元，投产后各类产品年产值13亿元，可望年创利税9500万元。面对这么大的引资项目，集美区主动做好厂区周围的生活配套，在后溪片区启动新村外口公寓建设，该公寓由4幢多层建筑与两幢高层建筑组成，总投资约7000万元，共854套，有多种户型，并配有公共活动用房、配套食堂和超市等功能区，能够较好地满足不同层次人员的需求。
黄锦坤说，今后，新村村的百姓都是这些出租房的股东。外口公寓先由区国投公司建设，建成后引导村民投资入股，以成本价购回。
黄锦坤还透露，即将整体搬迁于此的许庄村村民也将受益，每户居民在获得一套住房后，还将拥有一套可以出租的公寓。
4 征地：政策向农民交底
一次征用960亩的土地，涉及新村村、前进村和第二农场，这在后溪镇还是头一遭，后溪镇党委书记洪奇峰说，他们的征地过程非常顺利，因为实行了“把政策交给农民”的公开透明做法，征地得到了农民的理解和支持。
“每家要征多少地，该支付多少征地款，我们全写在一本书里面。”洪奇峰说，征地之前，镇里专门组建了答疑工作组，进村入户答复老百姓的疑问。
洪奇峰说，老百姓最关心的是：地被征后可以得到什么好处，工作组就拿当地百姓熟悉的新村村举例。飞鹏企业迁入新村村之前，该村是集美区最穷的村，如今却成了集美区最富的村。据了解，新村村每年从飞鹏企业获得的失地农民安置费、村民房屋出租收入、服务业经营收入、厂区基建、维修收入、企业废料处理、委托技能培训收入等等，就多达1200万元。
有了这个例子，一些“钉子户”都支持征地拆迁了。不到半年，后溪镇就完成了征地任务。后溪新村外口公寓效果图。
工业集中区通用厂房已陆续封顶。
汪权 蔡恺/文 刘罡/图
(来源：厦门晚报) | |
|
精彩生活 
