新华网北京3月15日专电（记者孙晓胜）记者15日从北京市建设委员会获悉，北京市增量商品房销售目前已全部实行合同网上签约，北京市民通过房地产交易管理网即可随时了解合法销售的商品房项目和房屋交易信息。

　　北京市建委负责人表示，通过这些有效的管理措施和先进的互联网技术可以实现对北京市商品房销售市场的动态监控，也为百姓购房置业提供极大的方便。

　　据介绍，2005年全年北京市房屋预售登记面积达2412．77万平方米，其中住宅18．36万套，面积2152万平方米。去年3月15日北京市建委开通房地产交易管理网（ｗｗｗ．ｂｊｆｄｃ．ｇｏｖ．ｃｎ）商品房预售合同网上签约系统，实现预售合同网上签约17．02万套，2125．86万平方米，日均签约量达到466套。目前北京市已批准在售的1699个预售项目，在预售管理系统建成了13647栋楼的楼盘表，建筑面积共计8032．43万平方米。截止到今年3月14日，北京市剩余可售预售商品房面积为2739．56万平方米，其中住宅11．95万套，1683．99万平方米。

　　据北京市建委工作人员介绍，北京市房地产交易管理网拥有四大功能：合同网上签约快速准确，充分维护交易双方权益；公示查询信息全面准确，消费者的购房指南；交易信息统计准确及时，引导理性投资消费；违规销售监管有效到位，全过程规范交易市场行为。