穗第三高楼方案确定

　　高280米，位于珠江新城，建成后大楼自身可利用风力和太阳能发电

　　本报讯 (记者曾文琼 南方日报记者严丽君)广东烟草新大楼(珠江城)项目设计合同昨日签约，这座位于珠江新城内楼高280米的广州第三高楼最终采用强调节能，采用风力、太阳能发电的“零能耗”方案，其最特别之处在于，在大楼中部和上部“挖空”后安装了两个风涡轮，巧妙地利用“穿堂风”的风力发电，实现楼宇电力自给自足。

　　今年动工2009年完工

　　珠江城作为珠江新城中轴线又一标志性建筑，位于珠江新城商务办公区B1—8地块，高约280米，高度仅次于珠江新城双子塔和中信大厦。该项目总投资约18亿元，总建筑面积约22万平方米，由中国烟草总公司广东省公司独家投资。据介绍，珠江城定位为国际超甲级写字楼，并配套高级会议中心、环景大厅等功能。

　　据悉，珠江城项目将参照广州市重点工程项目的管理模式进行管理。计划于2006年动工，2009年上半年完成项目建设。

　　设计力求“零能耗”

　　去年8月初，广州有关部门借助广州建设工程交易中心平台组织国际建筑设计竞赛，并邀请到国内外知名的8家设计单位参加竞赛，通过技术评审和方案评审两轮评审程序，去年10月31日从8家在国际上享有很高知名度的参赛单位中投票评选出3个优胜方案，而珠江城最终选定的方案是由美国SOM公司与广州设计院联合设计的“零能耗”方案。目前，总体方案还处于初步阶段，实施方案采用的具体技术还需要经过详细的论证才能确定。

　　据设计者介绍，珠江城提出的“零能耗”设计理念，核心是采取可持续性设计，在最大化降低大楼基本能源消耗量的基础之上，有效地利用自然能源。

　　“我们把珠江城的朝向设计为东南向，就是为了更好地适应广州东南风的气候。”SOM公司负责人解释，通过日照分析，珠江城的东南向设计，能最大限度避免夏季东、西外墙的暴晒。

　　楼身开口利用“穿堂风”发电

　　记者留意到，设计方案在大楼中部和上部的两个设备层“挖”了两个“开口”，内里乾坤就是风涡轮系统。这两个“开口”优化后的流线形外立面，巧妙地利用“穿堂风”提高发电效率，而且所发电力直接应用于该层内的设备，减小流失量。“这两个开口还能分散大风对大楼带来的压力，可谓一举几得。”该负责人介绍。

　　除了能用风发电，太阳能发电也运用在珠江城设计上了。在优化立面，在考虑控制照射到室内的太阳光量和眩光影响的基础上，部分使用集成的太阳能光伏发电系统。

　　设计方表示，这些技术目前在国际上分别都非常成熟，但在同一建筑上采用如此复杂的节能技术尚属首次。