据国家统计局监测，二月份，我国70个大中城市房屋销售价格继续上涨，同比上涨5.5%，涨幅与上月相同；环比上涨0.7%，涨幅比上月微降0.2个百分点。

　　据国家统计局服务业价格调查处处长马小明介绍，与去年同期相比，二月份我国绝大多数城市房屋销售价格仍有所上涨，涨幅最高的五个城市依次为：大连14.6%，呼和浩特12.2%，深圳11.1%，成都8.3%，南宁8.1%。温州和上海房价继续下降，降幅分别为3.1%和1.1%。

　　此外，从销售的房屋类型看，新建商品住房同比销售价格上涨6.2%，涨幅比上月减少0.7个百分点。其中：经济适用房上涨5.3%，比上月增加1.6个百分点；普通住宅上涨5.3%，比上月减少1.1个百分点；高档住宅上涨7.8%，比上月略减0.2个百分点。

　　分城市看，上海市新建商品住房价格低于去年同期，降幅为4.1%，其他城市新建商品住房价格均有上涨，上涨幅度最高的五个城市分别是：大连15.1%，呼和浩特14.9%，深圳11.3%，南宁9.9%，成都9.2%。

　　与上月相比，新建商品住房销售价格上涨0.7%。涨幅较大的城市是济宁、湛江、襄樊、贵阳，分别上涨3.5%、2.6%、2.5%和2.4%。

　　二手住房销售价格比去年同期上涨5.4%，比上月上涨0.5%。其中高层、多层住宅同比销售价格分别上涨4.5%和5.5%，环比价格分别上涨0.5%和0.6%。

　　马小明说，与去年同期比较，大连市二手住房价格在上月高涨幅（21.4%）的基础上，本月涨幅升高3.8个百分点，达到25.2%，郑州、深圳、北京分别上涨了15.3%、14.3%和10.1%。与此相反，海口和杭州分别下降了4.6%和3%，温州降幅最大，下降6.6%。至此，温州二手住房同比销售价格已连续5个月低走。

　　与上月相比，郑州和大连二手住房销售价格上涨6.6%和5.6%，涨势较猛，而贵阳、北海则分别下降了3.6%和3%。

　　非住宅商品房同比销售价格上涨4.8%，涨幅比上月提高了1.7个百分点；环比销售价格上涨0.9%，比上月提高了0.2个百分点。办公楼、商业娱乐用房、工业仓储用房价格比上年同期分别上涨4.5%、5.1%、2.4%，比上月分别上涨0.8%、0.7%和0.2%。记者方烨

　　资料来源：国家发展改革委，国家统计局发布

　　国家统计局16日发布的报告说，今年1至2月，全国城镇固定资产投资5294亿元，比去年同期增长26．6％。

　　“政府抑制房地产价格上涨过快的一系列宏观调控措施虽已取得明显成效，然而仍有进一步调整、完善和细化的必要。”全国政协委员彭磷基说。

　　全国政协常委、经济委员会副主任、国务院发展研究中心研究员吴敬琏今日上午在全国政协中外记者招待会上表示，要使对房屋的消费和投资需求能够有所协调，不至于因为投资需求引起房价的过度波动。

　　吴敬琏说，说房价高了或者低了，要进行具体分析。很难说全国一概而论是高是低。因为房屋的价格由供求两方面决定，房屋有两种性质的需求，一种是消费的需求，另外一种是投资的需求，最终是要由消费需求支撑。但是它在短时期内可能因为投资上的需求，而使房价发生波动。[进入][评论]

　　朱之鑫在十届全国人大四次会议举行的记者招待会上说，政府已经或正在采取四个方面的政策措施解决房地产价格过高的问题。

　　它们包括：优化土地供应结构，合理确定各类土地的供应比例，加强土地与住房供应的衔接；加快普通商品住宅的建设，特别是要增加中小型、中低价位的住房供应；进一步完善金融、信贷、土地、税收、销售等方面的政策措施；要继续整顿房地产业的市场秩序，加强对各地的分类指导，特别是要稳住住房价格，建立有利于房地产市场稳步发展的长效机制。[进入][评论]

　　建议对教师、公务员、医护人员给予现金补贴助其购房

　　昨日，全国政协委员、经济学家林毅夫在小组讨论间歇，接受记者采访时表示，他自己并不完全赞成建经济适用房，而是鼓励多建普通房，标准不是很高，但价格完全由市场决定，不要一味地把房屋价格提前压低。

　　同时，林毅夫认为对于需要补贴的特殊人群，如教师、公务员、医生护士等，给予现金补贴，让他们到市场买房。[进入][热评]相关稿件：房价涨幅

　　让不少想买房的北京人感到特别郁闷的是，狗年伊始房价就开始往上涨。日前，国家统计局对70个大中城市1月住房价格的监测显示，北京平均房价以8.4%的升幅成为当月价格上涨最快的特大型城市。而去年，北京房价上涨势头也颇为迅猛，期房单月价格在5月份创历史最高，为每平方米7136元，商品住宅期房预售平均价格每平方米6725元，比2004年上涨了1083元，涨幅为19.2%；现房价格每平方米5853元，比2004年上涨了1106元，涨幅为23.3%。许多人感到困惑，北京的房价咋就这么贵？

　　曾以诸多资本市场提案而出名的山东经济学院教授郭松海委员这次“盯”上了房地产。昨日抵京的他带来的“培育普通住宅市场系列提案”就有5个，此外还有积极筹措住房社会保障基金和开征不动产税的2个提案，可谓与“如日中天”的房地产业较上了劲。

　　据《上海证券报》报道，2005年北京商品住宅均价比上海高27元／平方米�煹�昨日，戴德梁行相关负责人岳锋钢对记者说：“上海的房地产购买力不会低于北京，其潜力很大。因此，上海2005年住宅均价虽然比北京低，但我个人认为很快会赶超北京的。”

　　今年1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．5％，涨幅比上月回落0．7个百分点。上海房价继续下滑。