南京日报报道（记者　桑志慧）昨天，古南都饭店3楼偌大的江南春厅里座无虚席。亚东国际公寓产品说明会暨业主答谢酒会吸引了200多名业主参加。

　　记者了解到，继12日公开放号当日认购232套，创下南京今年“开盘第一旺”之后，近一周时间，该楼盘的认购量继续稳步攀升，截至昨天中午，认购量已经达到了289套，其中18日一天就有25套被认购。

　　亚东国际公寓何以成为2006年南京新春楼市的焦点？在昨天的答谢酒会上，南京房地产发展研究中心副主任李智的一番分析让大家找到了答案。据李智介绍，南京网尚研究机构日前的一项研究结果显示，2004年江南八区有三个板块实际价格相对偏低，其中仙林板块偏低16．45％，城南偏低15．02％，仙林和城南是投资价值最高的两个板块；2005年，有两个板块实际价格相对偏低，城南和仙林分别偏低16．59％和7．52％。2005年最具投资价值的板块是城南板块。李智指出，即使在南京房价涨幅最高的2003年和2004年，城南板块也从未领涨过，这就说明城南的价值被低估了。随着地铁1号线的开通，地铁2号线的开工，江宁与南京的无缝对接，2006年，城南的价值将逐渐显现。特别是城南北片即雨花西路沿线，市场需求相当旺盛，但面向三口之家的中等户型（90—115平方米）非常稀缺。亚东国际公寓的主力户型正好与这一需求实现了有效的对接。

　　在昨天的答谢酒会上，除了该项目的建筑及景观设计单位负责人专程赶到现场，从建筑设计、材料运用、景观设计、户型设计等方面为业主做了详细的解析外，开发商还为业主们安排了精彩纷呈的歌舞表演以及抽奖活动。