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信报讯（记者赵明宇）“2006年《城市竞争力蓝皮书》发布会”昨天在京举行。《蓝皮书》由海峡两岸暨香港、澳门的城市竞争力专家首度携手南开、清华、北大、香港中文大学、澳门大学和台湾政治大学等著名高校和地方科研院所近百名专家联合完成，日前已由社会科学文献出版社出版发行。该书首次公布了中国城市竞争力排名，并把房地产作为2006年度主题。 综合竞争力北京排第四
《蓝皮书》对中国200个城市综合竞争力进行了计量和比较，并首次将香港、澳门和台湾地区的9个城市加入到研究体系中。2005年，北京在内地城市中排在上海、深圳和广州之后，但今年则上升了两位，仅次于上海。对这一变化，《蓝皮书》主编倪鹏飞博士表示，内地前几名城市的综合竞争力在短期内不会赶超香港，但与台北市的差距会越来越小，甚至会超过台北市。
北京房价偏离应有水平
鉴于房地产在城市经济中发挥的巨大作用，报告把房地产作为2006年度主题。倪鹏飞博士介绍中国城市竞争力与城市房地产的关系时说，房地产经济是城市经济的一个部分，他们是整体和部分的关系，他们是相互作用、密不可分的。他认为目前35个大中城市中，房地产价格过高、偏离应有水平最严重的5个城市依次为深圳、杭州、上海、北京、厦门。
北京房地产属基本健康
报告还对中国35个大中城市中房地产市场的健康程度进行了研究。倪鹏飞分析表示，北京房地产市场化程度在35个大中城市中排名第10。“北京的住房市场和工业房地产市场属于不健康，商业房地产市场和土地市场属于健康，总的状态判断是基本健康。住宅市场中，居民购房压力较大，外地人来京置业比重比较高，这在很大程度上推动了北京的高房价。” | |
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