新快报记者 谢蔓市民购房又多了一种新的团购模式———通过律师导购。日前记者获悉,由三家律师事务所组织成立的律师导购网站在“3·15”消费者权益日当天成立。记者就律师导购的购房方式采访市民时,大部分市民希望能在购房过程中获得专业和律师指导,肯定律师导购的专业和维权的积极作用。 但也有市民认为该做法是组织者和发展商合作售楼的“噱头”。
指导消费者团购维权
专家陪购、消费者自发团购等购房方式并不新鲜。据广东南国德赛律师事务所主任彭正清介绍,专业律师在减少购房风险、自由选择按揭、按时交楼的对话权等方面能使消费者得到更多的法律保护,还可协助消费者成立业主委员会。律师导购是通过专业律师(专家顾问)的指导,以团购的形式建立一种保证机制,从而实现集体维权,既倡导集体维权也倡导集体团购优惠。据悉,律师导购网的合作单位包括广东南国德赛律师事务所、环球经委律师事务所和广东法则明律师事务所。
每宗拟收费2000-5000元
针对“参加律师导购的消费者将有哪些权利和义务?”“组织者如何进行收费?”这些购房者最关心的问题,日前记者以消费者的身份致电“律师导购”网。有关负责人员杨先生告诉记者,目前消费者在网上免费登记成为会员,消费者通过律师导购成功购房后,组织方收取的费用目前还没确定。因网站刚刚成立,会员很少,待会员达到一定规模后才组织看楼和购房活动。届时消费者成功购房可能收取2000-5000元每宗的律师费。另外,在日前的网站成立发布会上,广州合作建房地产咨询有限公司总经理魏琨指出,如何做到公信是律师导购运作的核心问题,而不是和发展商形成某种默契的团购。
市民觉得收费不便宜
对于律师导购的做法,正考虑置业的欧小姐在接受采访时认为,2000-5000元每宗的收费不便宜,会根据该网站的推出楼盘、团购优惠等因素决定是否选择律师导购。已有置业经验的市民黄先生认为,如果购房过程可以有律师全程给专业意见,购房可以省事得多,特别是当市民需要维权或法律诉讼时,希望律师导购可以真正让市民省心省力。 |