工厂卖房给职工竟自制房产证 原重庆磨床厂很多职工拿到了这样的“房产证”，市房管局市场处表示，私自印制房产证属违法行为

　　原重庆磨床厂很多职工拿到了这样的“房产证”，市房管局市场处表示，私自印制房产证属违法行为职工代表出示的“房产证”上，发证部门一栏盖着重庆磨床厂的公章。本报记者杨新宇摄

　　本报讯（记者史永庆实习生赵文丹）“房屋所有权证只能由国家房管部门发放？”昨天，听到律师郑建伟的一席话后，原重庆磨床厂职工刘永福盯着手中那本由重庆磨床厂印制发放的房屋所有权证傻眼了。

　　单位自制“房产证”

　　昨天，重庆磨床厂原员工刘永福、宋玉蓉等几人拿着他们的“房产证”，找到四川联合律师事务所重庆分所的律师郑建伟。他们说，工厂与他们解除劳动关系后，要收回已经卖给他们的房子。

　　郑建伟觉得蹊跷，但看到他们出示的“房产证”时，他也傻眼了———这个“房产证”是他们原单位重庆磨床厂自制的！

　　证上注明私有房产

　　据32岁的刘永福介绍，他原是重庆磨床厂（重庆磨床有限责任公司前身）职工。2004年11月28日，刘搬进厂里分的住房———沙坪坝区柏杨村47—3—3号，一套35.66平方米的房子。

　　“厂里去年房改时，我花5560元买下这套房子，拿到这个‘房产证’。”刘永福说。

　　32岁的原该厂职工宋玉蓉也买了一套面积57.52平方米的房子，由于是单职工，她当时花了37000元。

　　记者在他们的“房产证”上看见，其发证落款为重庆磨床厂和重庆磨床有限责任公司物业管理部，除房屋面积、姓名等外，在产别上还注明为“私有房产”。

　　据了解，该厂有很多人买了房子后，都拿到这种“房产证”。

　　私自印房产证违法

　　昨天中午，记者来到位于井口先锋街的重庆磨床有限责任公司。公司办公室主任彭科云说：“厂里自制房产证向内部职工出售，是开职工代表大会通过的。而且这件事属于企业内部的事情，与外面没关系。”

　　当记者问及其自己的房产证是否也是与职工相同，是工厂自制的时，彭科云不愿作答。当记者表示想就此事进一步采访该单位负责人时，他拒绝向记者透露负责人的手机号码。

　　重庆市房管局市场处杨东渝处长表示，除国家明文规定的部门外，任何企业都不能私自印制房产证。如果印制则属违法行为，他们将派执法监察队进行严厉查处。

　　《房屋所有权证》必须房地产管理部门颁发

　　按《房屋权属证书印制管理办法》规定，房屋权属证书是房屋权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

　　房屋权属证书由国家建设部监制。承印房屋权属证书的印刷企业由建设部统一确定后，报新闻出版总署备案。

　　1997年4月3日出台的《关于整顿全国房屋所有权登记发证秩序》规定：非房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》，一律无效。

　　本报记者史永庆实习生赵文丹整理