据新华社报道,昨日在天津召开的城市休闲经济论坛上,有关专家乐观地表示,我国人均住宅面积达到26平方米,居世界较高水平,已超过香港和日本。今后,要让拥有住房的老百姓真正“享受住房”。
人均住宅面积超过香港和日本,我以为并不值得炫耀——我国内地人均GDP为1700美元,香港和日本的人均GDP早超1万美元,而其城市居民住房面积分别是7.1平方米和15.8平方米,这能说明什么?只能说明我们在住宅建设上暴发户式的摆阔心态!事实上,普通市民并非动辄追捧120平方米以上的大户型,而是很难买到同等舒适度的小户型。
根据最新政策界定,我国城市消费者享受普通住宅的标准是120平方米以内,并允许上浮20%,即144平方米,这个面积在日本相当于豪宅了。正基于此,有识之士指出,在努力倡导节能和科学消费的今天,户型越做越大,已成为我国建筑节能所要解决的主要问题,并警示:中国可能成为全球最大的建筑浪费国。
反观日本,由于地域狭小、人口密度高,其住宅建设走了一条“小巧实用和高智能化”的路子,近十多年来新建住宅的平均户型基本在80至100平方米之间浮动。香港80%以上的住宅面积也小于70平方米。从人均资源上看,我们人均耕地只有世界人均耕地的三分之一。有鉴于此,人均住宅面积超香港和日本,不仅不值得炫耀,甚至还应引起我们的高度警醒。
因为这与节约型社会是相悖的!
王艳明(大学职员) |