水母网3月22日讯振华幸福店规模比海港路的总店小不了多少，业绩却相差很大。走进空旷的幸福店，超市的红火与楼上的冷清形成了巨大反差，询问经营结果如何，幸福店推给总部，总部却支支吾吾，语焉不详，照常理推断，业绩可想而知。

　　作为烟台商业中心，振华是一枝独秀，或许是因为看到幸福即将形成商业次中心，振华在此开起了分店，意图占领制高点，在次中心地带依然做老大。

　　与九隆街共同打造次中心的最后结果是，振华地下超市人气较旺，中档货遍地的楼上部分则差强人意；而九隆街则是家世界超市较火，影城和家居清淡，铜锣湾出局。

　　铜锣湾的歇业，让人不由想起了赛特。当初赛特进军烟台时，就宣称拥有天时、地利、人和三大优势：地处海港路商业旺铺中心，得地利；开发商是省内知名民营企业集团，有人和；烟台当时尚无一家定位高档精品的商场，天时也沾上了。

　　九隆街的神话让人想起了昌隆。2001年，赛特第一个吃“螃蟹”，与烟台昌隆强力联合，组建了昌隆赛特购物中心，当时，烟台人对其给予很高期望。然而螃蟹并不容易吃，几个月后，赛特购物折戟而归，只留下一些关于烟台商业“狼来了”的记忆。

　　同样的天时、地利、人和在手；同样的人流、物流、车流滚滚，铜锣湾和赛特、九隆街和昌隆，优势和遭遇是何其相像。

　　业内人士分析了整个幸福目前百货业不太可能红火的原因，一般买菜去菜市场就可以了，又新鲜又便宜；市中心居民买大件或日用品在市里的商场买就可以了（包括服装和化妆品），不会跑到幸福去；幸福片区的居民买日用品可以去家家悦等一些超市，离家近些，买大件或服饰类倒有可能去幸福的商店，但好象幸福的居民大部分收入都不是很高，而且有相当一部分人是在市中心上班，捎带着去市中心商场买东西也很方便；久而久之，幸福的中高档商品乏人问津，商家只好一撤了之，去买的人就更少了；最后，幸福变成三站的档次，但是肯定没有三站的人气。

　　当初选址于此，新世纪电影城主要是想借助九隆街的人气。事实恰恰倒了个个，新世纪电影城每天人流量为上百人，放映大片时可达3000人左右，为近邻健身房的生意增色不少。影城一位工作人员说：“我们没借上光，反而给九隆街拉来了人气”。

　　回想九隆街红火之时，短时间内的商业群集，吸引着不少市民乐此不疲地前来购物。然而短短几个月过后，人们发现这里并不是购物天堂，高档的购物场所与当地较低层次的消费群体背道而驰，开店时的风光在市场规律下真刀真枪比拼后终于颜面无存。

　　如同一个孩子，还没长大成人就夭折。幸福商战，只冒了点硝烟，还没来得及开火就熄灭了。现在的幸福犹如围城，令各路商家欲罢不能、如品鸡肋。尽管近期又传出幸福商业种种调整规划的消息，但可以断定的是，幸福百货商业短期内难有大的作为。

　　“在烟台这个小地方搞商业，一锤子砸不响，三年别想翻身。”这是华联商厦原老总孙德志曾经说的话。编辑:傅鹏