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新快报记者 黄颖文/图
去年卖楼231.8万m2，收入139.5亿元
昨日上午，万科在深圳总部召开2005年度业绩新闻发布会，董事长王石和董事总经理郁亮参加会议并答记者问。在会上，郁亮表示，去年万科实现销售收入139.5亿元，增长52.3%；实现净利润13.5亿元，增长53.8%；而纳税额增长更快，2005年万科入库税金14亿元，同比增长73％。郁亮同时透露，今年万科将进入新一轮高速增长期，预计将新增土地储备1000万平方米左右。
去年销售面积增41.5
%据透露，去年万科实现销售面积231.8万平方米，销售金额139.5亿元，同比增长41.5%和52.3%；实现营业收入105.6亿元，同比增长37.7%，净利润13.5亿元，同比增长53.8%；结算楼宇面积176.9万平方米，同比增长23.4%，结算收入103.8亿元，同比增长39.1%。2005年，万科净资产收益率超过16%，达到了一个新的水平。
在整体的销售盈利中，广州区域在万科各地区中排列第三位，其主营业务收入达到75397万元，比2004年增长50%。
此外，去年万科实际完成开工面积259.3万平方米，同比增长7.9%，同期竣工面积217.4万平方米，同比增长37.9%，而到2005年年底，万科存有65.7万平方米、金额48.7亿元的已售未结资源，为公司后续发展奠定了良好基础。
今年储备土地1000万平方米
郁亮在新闻发布会中又透露，今年万科预计在全国的土地储备量为1000万平方米。而去年万科的新增土地储备量是651.2万平方米。如果今年万科的新增土地储备量能达标，将会比去年增加54%的土地储备量。郁亮也表示，对于深圳、广州、上海、北京和天津等核心城市的土地储备并没有具体比例，可以放手让地区公司拿地。
而截至到目前，今年万科列入计划的主要开发项目有71个，计划开工面积和竣工面积分别为约399万平方米和332万平方米，比去年分别增长54%和53%。万科预计今年用于土地和工程等支出约为200亿元。
郁亮表示，万科更愿意找寻合作的房地产项目。去年万科新增651.2万平方米土地储备中的48.3%是通过合作方式获得的，今年将希望寻找更多的合作性项目。郁亮
万科总部
（金陵／编制） | |
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