新华网天津频道3月22日电　（通讯员吴梅）从天津市国土房管局获悉，为进一步加强土地有偿使用管理，规范、培育土地市场，避免土地市场分散竞争和政府收益流失，促进全市土地市场持续、健康发展，经市政府批准，自4月1日起，东丽、津南、西青、北辰、塘沽、汉沽、大港区经营性开发项目用地实行集中交易；6月1日起，全市范围内所有经营性用地全部实行集中交易。

　　据了解，所谓经营性用地是指按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号），必须以招标、拍卖或挂牌方式出让的商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地。

　　今后，凡全市范围内（包括天津经济技术开发区、天津港保税区、天津新技术产业园区）的经营性用地土地使用权出让，必须在天津土地交易中心以招标、拍卖、挂牌方式实施公开出让。天津土地交易中心将作为唯一的土地有形市场和土地交易专门机构，负责统一发布全市经营性用地土地使用权出让公告，组织实施招标、拍卖、挂牌工作，并对社会公布交易结果等信息,其他部门发布的公告一律无效。

　　各区、县（包括天津经济技术开发区、天津港保税区、天津新技术产业园区，下同）经营性用地项目进入天津土地交易中心公开出让前，必须将经区、县政府批准的土地出让方案向市国土资源和房屋管理局备案。未按规定备案的经营性用地不得实施出让工作。

　　经营性用地土地使用权公开出让后，凡涉及改变土地使用条件的，必须按照《天津市国有土地有偿使用办法》的规定，由天津土地交易中心负责按照原公告发布渠道进行公示。公示期间有竞买申请的，由天津土地交易中心重新组织公开出让。

　　此外，在规定时间以前，区、县国土资源管理部门已在媒体发布出让公告，进入公开出让程序的经营性用地，招标、拍卖、挂牌出让工作继续由所在区、县国土资源管理部门组织进行。