杭州人住得越来越宽敞，有三居室及以上的家庭占了36.8％。今年杭州将推出商品房供地2500亩，其中商品住宅供地1500亩，新开工经济适用房将达100万平方米，拆迁安置房为60万平方米。这是记者从昨天召开的2006年杭州市房地产发展会议上获悉的。

　　今年确保市场平稳

　　会议透露，今年杭州市政府将着重在控制房地产投资规模、调节土地供应、完善拆迁安置政策、放宽住房按揭贷款和保障性住房供应量等方面措施的落实上下功夫，确保房地产市场健康、稳定、持续发展。

　　今年初以来，杭州房地产开发投资基本平稳，市场成交量下降，可售商品房持续增加，市场成交均价稳中有降。

　　统计数据显示，1－2月，杭州六城区房地产投资额为15.52亿元，全市批准预售商品房面积94.8万平方米，完成商品房预售面积55万平方米。1－2月，商品住宅预售了41.5万平方米，均价6876.9元/平方米；二手房成交19.5万平方米，均价6298.3元/平方米。

　　杭州六城区商品住宅销售均价2月份比1月份下降12.3％。与此同时，二手房市场成交均价也下降7％。

　　人均住房使用面积达20.7平方米

　　去年，杭州市保障性住房项目“两个100万平方米”开工计划全面完成，经济适用房销售达到85万平方米；安置在外过渡3年以上拆迁居民2566户，安置率达85.89％。

　　据抽样调查，至去年底，杭州市城镇居民人均住房使用面积达20.7平方米，比上年末增加2.9平方米。而根据“十一五”规划，到2010年，人均居住建筑面积将达30平方米。

　　超过三成家庭拥有三居室

　　调查显示，杭州市区城镇居民住得越来越宽敞，到2005年底有88.5％的居民家庭拥有自己的住房，比2000年增加27.5％。其中有两居室及以上住房的占89％，有三居室及以上的家庭占36.8％，比2000年上升了15.1％。

　　杭州市区城镇居民不仅住得宽敞，而且越来越舒适。到2005年底，杭州有74.3％的家庭对住房装修过，最近一次调查装修花费户均达3.6万元，比2002年增长63.3％；人均居住消费为1151元，比2000年增长64.2％。

　　(记者周成奎陈奕 都市快报)