在房贷市场的角逐进入相持阶段后,杭州各家银行上演“诺曼底登陆”开辟第二战场。继个人消费贷款松绑后,抵贷款再度松动,杭州凭住房或商铺去银行办理抵贷款,最高可以贷到1000万元。
商铺抵最高贷千万
记者昨日从中国银行浙江省分行个人金融部了解到,该行已在杭推出个人抵(质)循环贷款和个人信用循环贷款两个新产品,其中抵(质)循环贷款最高可贷款1000万元。
据了解,去年杭州各家银行一度对住房抵循环贷款颇感兴趣,纷纷推出该项业务。大致的做法是银行先对借款人的职业、收入等基本情况进行评定,如果这个客户的资信状况很好,银行给出50万元的贷款额度,该客户可以在这50万元的范围内随借随还,手续相当简便。
中行浙江省分行此次推出的个人抵(质)循环贷款,比工行走得更远———允许商铺抵,且最高可做到70%的抵率。该行个人金融部相关人士告诉记者,假设客户提供的商铺评估价为1500万元,那么就有可能办理额度为1000万元的抵(质)循环贷款,额度期限最长为3年,在这3年内,客户可以多次循环使用。除了首次申请额度的手续和普通抵贷款一样外,之后的额度内贷款申请手续十分简单,单次用款当天就可以打入个人账户。同时,中行的抵(质)循环贷款并不局限于买房、买车、装修等消费用途,也可以用于投资经营。
个人信用贷款逐渐放开
今年年初,工行率先对个人信用贷款开闸。在浙江、上海等5省市进行试点,重新开办个人信用贷款业务。根据工行的规定,个人信用贷款单户最高信用额度为30万元,最长贷款年限为3年;其中,贷款20万元以上需提供用途证明。据了解,工行浙江省分行营业部的该项业务开办后,因无须抵和担保,只要资料齐全两个工作日就可办出贷款,申请个人信用贷款的客户络绎不绝。
紧随工行之后,中行浙江省分行也放开了个人信用贷款。与工行类似,中行的个人信用贷款最高为30万元。不同的是中行的个人信用贷款为循环贷款,即在额度范围内可以多次申请循环使用,单次用款当天就可以打入个人账户。
此外,两家银行对个人信用贷款的风险控制也是大同小异,主要面向一些优势行业如政府机关、可参照公务员的企事业单位、电力、通讯、烟草等。同时,银行原有的一些优质客户也可以申请个人信用贷款,如还款记录良好的房贷客户。
(记者朱聚强通讯员尹劲劲 杭州日报)
|