现场目击
老街坊连说“没想到”
路,被挖开了。路下的下水管道被取出来,换上粗一倍的新管道———近日,记者在四方区温州路46-48号院内看到,老街坊、旧庭院整治工程正在紧张有序地进行着。
“太好了,我可盼到这一天了,”一位妇女兴奋地告诉记者,“我在这住了三十多年了,我家厨房连个出气口也没有,做饭满屋是油烟。这下好了,政府给咱翻新改造,哪有这样的好事呢?”
……
喜悦的情绪在四方区温州路两侧、在市北区嫩江路1号院内、在李沧区升平路22-24号的筒子楼里、在市南区德县路3-5号老院里弥漫着、扩大着、升腾着。
老街坊、旧庭院改造工程从春节过后开始动工,全市各区的每个试点工地附近,总有些老居民们围观议论,“没有想到”,是旧楼老院居民对记者说的最多的四个字,居民们说———
“没有想到房子都买下来了,政府还花钱给咱改造,改善我们的居住条件。”
“没有想到,活干得这么快,一天一个样。”“没有想到,我们居民的意见这么被重视。”
改造原则
生活便利与景观效果并重
去年11月底,省委副书记、市委书记杜世成在中山路考察时说,老街坊、旧庭院,是老青岛的特色,应该好好保护。现在,老城区里的老居民,居住环境较差,应该在现有的条件下,尽快地对老街坊、旧庭院进行翻修更新整治,改善老百姓的生活环境。
市建委迅速行动,去年12月2日,市建委召集市内四区有关负责人召开协调会,制定出实施意见,确立了老街坊、旧庭院改造的范围和内容,即:对三五年内无法拆迁改造且又影响群众居住生活安全的老街坊、旧庭院进行翻修更新整治;工程包括房屋屋面、墙面维修,给水、雨污水等市政配套设施及公共设施的更新、更换、配备,拆除违章建筑,对路面进行硬化、绿化等。改造资金由市区两级财政解决,受益人适当支付增益部分。改造原则是:尊重民意,以人为本,修旧如旧,宜老安逸。
接着,去年12月15日,省委副书记、市委书记杜世成又实地考察了市南区福山支路、大学路的旧庭院。他指出,老街坊、旧庭院改造最多不得超过三年时间,工程要突出解决居民居住和生活问题,同时兼顾文化设施建设和景观改造,坚持以人为本、充分尊重群众意愿,充分协商讨论,要不图虚名,不搞形式,把好事认认真真、扎扎实实地办好,切实把民心工程办成人民群众满意工程。
到去年年底,市建委在会同市有关部门现场调研的基础上,制订了2006-2008年整治项目计划和2006年试点项目计划。为推进整治工作,各区成立了以区领导为组长,建管局、街道办事处、财政等单位为成员的专项整治领导小组。接着,各区按程序通过招标确定了设计、施工、监理单位。
今年春节刚过,老街坊、旧庭院翻修更新整治工作在全市各区全面启动。
试点现场
旧庭院悄然变模样
到目前为止,各区老街坊、旧庭院翻修更新整治工作进展情况如下———
市南区试点项目德县路3号和5号院整治已完成征求居民意见,5号内涉及平房改造的部分居民正在搬家腾房,为平房整合改造和“平改坡”工程做准备,5号楼外墙脚手架已经搭设起来,屋面放线工作初步完成,将于近期展开“平改坡”施工工作。
市北区试点项目嫩江路1号院6栋住宅楼屋面翻修、墙面粉刷、门窗更换等楼体工程已基本完工,正在进行庭院外墙砌筑,路面硬化、庭院绿化、翻修院内雨水管道,增设雨水井、沉沙池等施工工作;
四方区试点项目温州路24-38号、46-48号院,正在进行雨污水管网更换、道路翻修、挡土墙加固、楼梯扶手维修、楼梯外墙粉刷、筒子楼结构检测、违章建筑拆除等工作;
李沧区试点项目升平路22-24号二印宿舍主要是筒子楼增建厨房、卫生间,目前住户已经搬迁完毕,施工全面开始。
据介绍,整个老街坊、旧庭院翻修更新整治工作具体程序是:各区先安排试点楼院,解剖麻雀,总结经验,相互观摩,然后按急缓程度制定明年整治计划,逐楼逐院落实推进,排出工程进度时间表。市建委对各区工程“三天一督查,每周一例会”。
记者注意到,充分地听取群众意见建议,与居民反复协商讨论,是此次整治工作中表现出来的突出特点。在工程开工前,各区向所有涉及到的住户印发了“致全体居民的一封信”,对整治意义、内容、需要群众配合的问题逐一说明,相关人士逐户走访。在工程具体实施过程中,不断就改造方案向居民征求意见。市南区德县路3号与5号整治工程,涉及95户居民,就改造方案前后开了8次居民议事会。
在施工现场,许多居民说:“还是在这里住着,有感情啊。”这里记载了老邻居们几十年的岁月,而他们对未来的美好期盼也正从这里升起。旧楼院里的居民们密切地关注着翻修更新整治工程,大家特别关心的是哪栋楼能第一批得到整治,自家的楼什么时候能被整治,人人都说:“绝对是好事,绝对是政府给群众办的一件大好事。”
本报记者 张羽 |