深圳有提案建议政府建立专门机构管好房屋质量

　　小业主辛辛苦苦奋斗半辈子，才买了一套房子，今天漏水明天裂缝。想维权，检测费动辄过万，不由得人止步不前，忍气吞声。怎么办？正在召开的深圳两会上，民盟深圳市委会提交集体提案，建议政府建立建筑工程司法鉴定中心，加强深圳商品房质量监督管理。

　　民盟深圳市委会调查发现，近期，随着深圳房地产开发企业的迅猛增加和开发规模的急剧扩大，一些房地产开发企业管理较差，片面地追求经济利益，忽视商品房质量。这些商品房自投入市场以来，业主维权行动就没有停止过。面对商品房工程质量出现的问题，目前业主在维权过程中经常需要求助权威技术检测机构出具检测鉴定结果作为法律证据来划分责任。但在实际操作中经常遭遇建设强制性标准缺失，检测费用高，开发商自行检测，建设单位不移交建设项目档案给物业管理公司等重重尴尬和困难，业主在建筑工程专业性面前往往不得已选择放弃维权。据调查，在2005年受理的消费者投诉商品房工程存在质量问题中，有20%的消费者因检测费用过高而被迫放弃维权。

　　民盟深圳市委认为，现行监督机构的设置和监督方式不利监管职能的发挥，建议政府建立建筑工程司法鉴定中心，规定其检测范围要尽可能地涉及地基基础、工程结构、工程材料、室内环境等领域，并及时向社会公布。（周敏金璐裘利）