信报讯(记者革继胜)当初获得近千万元赔偿时就宣称“要维权到底”的国际友谊花园业主,昨天在中消协的支持下向市建委公开举报称:1996年,开发商利用伪造的批文骗取了朝阳区人民防空办公室的同意,将一号楼人防工程计入公摊面积。 同时,业委会以此要求开发商退回非法获取的全部款项。
国际友谊花园现任业委会顾问李子章在举报信中称,北京友谊辉志房地产开发有限公司(下称开发商)通过伪造市房地局批复文件的方式,取得朝阳区人防办的同意,将这处人防工程作为物业用房列入公摊面积。
李子章说,开发商出具的批复文件用纸是开发商自己印制的信笺,信笺上面印刷的电话号码是8位数的。“批复文件上显示市房地局签署同意的时间是1995年12月,实际上北京地区电话号码升为8位最早是1996年5月。这完全可以表明,这份批复文件是开发商自行炮制出来的。开发商用伪造批复件,取得朝阳区人防办的认可,同意将一号楼人防工程作为物业办公用房。”
根据李子章的测算,国际友谊花园一号楼人防工程总面积1455平方米,按照业主们当时购房的均价,开发商应该退款至少1700万元。
市建委信访接待处有关负责人接到举报信后表示,会在60日内给予书面回复。随后,记者试图与开发商取得联系,但未果。
新闻回放
去年11月10日,本报《土地缩水业主获赔近千万》一文报道,由于测绘错误,国际友谊花园开发商同意赔偿业主959万元土地赔偿金。中消协称,如此高额赔偿的房地产纠纷案在京尚属首例。
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