购买门面的双方签订合同后，付款交房。一年之后，这纸合同引起轩然大波——乙方一口咬定，按照合同甲方多收了40万元；而甲方坚称没多收一分钱，只是合同写错了一个字。昨日，合同双方均喊“冤枉”。

　　蹊跷自己付钱给自己

　　2004年10月，垫江县百货公司的10多间门面要转让，家住渝中区的梁尤成与该公司达成购买协议。

　　昨日，记者在这份名为《垫江县百货有限公司土地及房屋产权转让合同》看到，第四款是乙方购买该门市的产权及土地使用权价格为人民币150万元。第五款却写着：甲、乙双方必须于成交当日签合同，乙方向甲方缴纳10万元；甲方于2004年10月29日向乙方移交房屋使用权，乙方于当日向乙方交纳40万元人民币，余下100万元人民币在甲方通知乙方领取两证之日起一月内付清……

　　按照合同内容，买房的梁尤成在2004年10月29日要自己付给自己40万元！

　　买方这份合同蒙了我

　　梁尤成对此解释说，这份合同中出现的“乙方付钱给乙方”的原因是百货公司拍卖掉标，为此改为议标，当时双方议价为110万元。但百货公司要求合同写为150万元，从付款方式中体现少40万元。

　　梁尤成说，他仍然向垫江县百货公司支付了150万元人民币。原因是，2004年10月29日垫江县百货公司与他口头商议，由于百货公司商场装修资金困难，要求他先将40万元以购房款的方式交给公司周转，一年后退还。

　　一年后，他要求百货公司退还40万元，但百货公司以合同写错为由拒绝退还。

　　卖方合同写错一个字

　　令人感到意外的是，垫江县百货公司经理张万明却说，他们以前根本没发现合同上的那个“错别字”，梁尤成也没有提过这回事。他们双方也已按合同约定，办理了房屋过户手续，对方也缴纳了150万元房款。

　　张万明解释说，“乙方付钱给乙方”中的第二个乙方应是甲方。

　　对于梁尤成关于40万元的说法，张万明态度坚决地表示是无中生有，他们根本没有向梁尤成借钱周转，更没有借钱不还的做法。他还指出：转让价格写明150万元；违约责任也是按150万元的总房款来计算的；双方非亲非故，不可能仅仅口头约定出借40万元，如果真的借了梁尤成40万元，不可能不出借条给他。

　　为了佐证自己的观点，张万明把当初百货公司董事会的会议纪要翻出来，上面也写明那些门面将以150万元出售。

　　张万明还说，梁尤成为合同上的瑕疵小题大做，据他们猜测，是因为与他们打官司输了，心里不服气。

　　目前，梁尤成和百货公司仍各执一词。40万元究竟是房款，还是借款？本报将继续关注。

　　律师说法

　　合纵律师事务所苟婷律师表示，合同内容应是双方真实意思的表示。如果对合同的某一条款理解有分歧，可以结合合同的其他条款和交易习惯，来推断双方当事人订立合同的真实意思表示。当然，格式合同条款除外，根据合同法相关规定，如果是格式条款，应做出对提供格式条款一方不利的解释。

　　记者 易守华 实习生 萧鸿渝/文 记者 钱波/摄