本报讯(记者周奇)“对于符合条件的企业,日租金最便宜可以优惠到1.9元/平方米至2.2元/平方米,低于区域写字楼平均租金近四成。”昨天,中关村管委会与中关村不动产商会联手,推出了首个小企业创业服务楼试点,以解决中关村中小企业的“租楼难”问题。

　　中关村不动产商会会长杨建平说,中关村小企业创业服务楼的租金之所以能够那么便宜,主要是通过组织企业对现有空置楼盘进行团租实现的。首个小企业创业服务楼试点选择的铸诚大厦,经过协商后给出的团租价格为2.4至2.7元/天/平方米,对于符合条件的创业企业的优惠租金更是每天每平方米便宜了0.5元。

　　据了解,目前中关村科贸中心的租金为3.2元/天/平方米,由于价格低受到了以中小型软件公司为主的客户欢迎,租出率达到了85%以上;而中国电子大厦理想中心等其他一些写字楼实际成交价格在每天5-5.5元/平方米之间,平均空置率在20%以上。

　　“廉租楼”是否会压低中关村地区写字楼的价格?中关村管委会副主任任冉齐认为,由于供应面积不到1万平方米,短期不会对其他写字楼造成压力。

　　网络编辑：李亚敏