荆楚网消息(楚天金报)记者黄振琳报道:办公人员与提着菜篮子的住户一起挤进电梯,这是江城很多商住楼里的一景!不过,眼下江城商住楼的开发热度已明显减退。来自武汉市开发办的信息显示,最近两年,江城商住楼开发项目大大减少,该办这两年新批预售许可证中,只有十来个项目是商住楼。
五年前,商住楼在武汉房地产市场曾盛极一时。亿房网人士称,因不需要高标准办公设施、电梯、自动报警等设施,成本、风险均比纯写字楼小,从1999年起,商住楼就成了武汉流行的物业开发形态。
但从2004年开始,武汉住宅楼价格一路飙升,更多开发商看好纯住宅项目。近两年江城大量引进外来大企业,写字楼市场也开始复苏,商住楼在两者夹击之下受到冷落。
一楼盘代理企业称,不少企业现在越来越重视办公环境,期望离开商住楼复杂的环境。去年,本地不少地产巨头都掀起了写字楼开发热,很多开发商也不愿再做竞争力下降的商住楼了。
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