记者从业内获悉，世界航运巨头香港东方海外\(国际\)有限公司正计划动用数十亿元资金在上海中山公园地区，投资建造一个相当规模的“微型CBD项目”，其中包括了高档写字楼、酒店式公寓以及高档商业等一个商务商业的综合项目。业内人士评价说，继内地民营资本大规模投资中山公园商圈之后，这里再次引来巨额资本的投资热情，显示出该商圈发展趋势和潜力已经被海内外资本看好。

　　本报讯（记者王原）据记者了解，上述投资地块属于东华大学长宁路分校地块，位于中山公园商业中心西侧，东至凯旋路，西至中山公寓住宅区，北起长宁路，南至三泾北宅小区，东侧有轨道交通二、三号线，交通便利。项目总面积达到28万平方米左右，其中部分为有特色的历史保护建筑，整个工程预计今年可以启动。

　　记者从香港联交所公开信息获悉，上述主要投资方属于香港上市公司东方海外(国际)有限公司（0316.hk）的子公司，此前东方海外发布公告称：“将通过其全资附属公司申宁置业有限公司与上海新长宁集团组建合营公司，共同发展、建设、营运和管理上述项目，合营公司的投资总额及注册资本分别近20亿及6.4亿元，其中申宁置业占95%股权。”

　　据查，东方海外集团主要从事环球航运、物流及货柜码头业务，以及在中国的物业发展和投资项目，目前在世界50多个国家设有160多个办事处。

　　据业内消息人士透露：“未来该项目的商业零售店铺的定位将可能是国际高档品牌，同时还会考虑引入一些会所和健身房等休闲配套设施。这样的定位有望使得中山公园商圈的层次性更加明显，彼此之间进行错位竞争，共同做大市场蛋糕。”