水母网3月27日讯(记者高春宽实习生曹莉丽)本报开设的《为您理财》栏目,吸引了广大市民关注的目光,咨询电话接二连三。
芝罘区的苏先生在来电中称:我今年30岁,是一家企业的中层管理人员,年收入4万元;女友29岁,是一家医院的护士,年收入两万多元。 我们打算近期结婚,现已有婚房(价值20万左右),几年工作下来积攒的积蓄刚够房屋的装修和结婚用。我们两人的每月支出为2千元左右,打算在结婚后通过银行贷款再更换一所大一点的房子,方便父母来烟居住。买车对我们来说是一个梦想,不知道什么时候能变成现实。希望理财专家根据我们的实际情况,给出投资建议。
中国银行烟台分行理财中心给出了如下分析:
苏先生与女友的年收支情况是这样的:年收入60000元,年支出24000元,年积蓄36000元。未来的主要任务有:在不降低生活质量的前提下,逐步完成结婚、育子、换房、购车等一系列人生目标。所以,结婚初期的3-5年对苏先生来讲,无论是事业发展还是人生规划都属于关键时期,理财规划的主要目标应放在:在充分保证流动性的基础上实现资金的保值增值,尽量避免追求高利润的风险投资。所以在投资品种的选择上应侧重稳定收益并具有一定流动性的投资品种,尽量避免风险较大或变现较难的中长期投资品种。
理财经理张育红给苏先生提供了如下理财建议:
1、开立活期储蓄存折,存入2000元作为应急准备金,以应付日常的突发事件;办理一张信用卡,日常各类购物花销充分利用银行提供的免息还款期的循环借贷功能。
2、设立强制储蓄帐户:开立一年期零存整取帐户,每月存入3000元。结婚前后花销较平常会有很大变动,如果自制力较差,存款很容易会在冲动消费下流失,所以储蓄理财意识的培养十分必要,每月的强制固定存款可以养成自己节约、存款的好习惯。但应注意的是,现阶段由于存款利率较低,除去利息税后,收益偏低,且目前家庭又有换房计划,不宜做长期储蓄,所以存款以一年期为最佳。
3、建议苏先生3年以后再实施换房计划,因为按照现在的存款计划进行资金的积累,你们在购买新房前将会有10万元左右的存款用于支付银行的首付款。如果单位缴存住房公积金,可以通过住房公积金贷款20万元如期实现自己的换房计划。
4、购车的计划可以暂时搁置,因为汽车是一种纯粹的奢侈型消费品种,随着车价的降低和换房计划的顺利实施,在未来的8-10年内,你们一定可以拥有属于自己的汽车。
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