广州拟建设“新社区”解决拆迁户住房 符合条件可用成本价购买

　　张广宁透露凡符合条件的拆迁户都可用类似成本价的价格购买

　　时报讯（记者 朱小勇 王道斌 薛冰 通讯员 穗仁宣） 昨日上午，广州市市长张广宁在接受记者采访时表示，为妥善安置拆迁户的住房难问题，政府除了按照规定给予资金补偿外，正在考虑启动“新社区”的建设，只要符合条件的拆迁户都将以类似成本价的价格购买政府建设的“新社区”房屋。具体时间、地点和价格标准有关部门正在研究制定之中。

　　目的：解决拆迁户住房难

　　张广宁表示，市委、市政府一直高度重视困难群体的住房问题，一直以来都有相关政策给予帮助。“从最初的安居房，到解困小区廉租房的建设，让很多困难家庭住上了相对宽敞的新居。后来由于解困小区存在一些不足，有关部门又采取了进行租金补贴的形式，只要符合条件的家庭，政府就每个月给予一定的资助，帮助他们租上适合自己生活、工作和孩子上学的房子居住，这项工作正在进行之中，效果不错。针对困难家庭的住房难的问题，市委市政府肯定会考虑，也会按照国家有关规定尽快给予解决。”

　　对象：政府工程拆迁户

　　对妥善解决因政府工程而拆迁的住户的住房问题，尤其是拆迁户中的低收入困难家庭的住房难问题，张广宁表示：“以前拆迁房屋，政府都会给拆迁户一定的经济补偿，现在我们还要增加一条优惠措施，政府正在考虑建设‘新社区’，针对拆迁户中符合条件的家庭，当然主要是低收入困难家庭，我们可以便宜地出售给他们。”据了解，“新社区”是广州市国土房管局正在筹备建设的一个新项目，主要是针对因政府工程而拆迁的市民。

　　具体方案正在制定

　　据介绍，“新社区”不同于廉租房和经济适用房等政策，廉租房和经济适用房面对的是住房条件、家庭收入等条件符合标准的家庭，而“新社区”就是专门针对拆迁户的一个新政策。张广宁表示，广州市将选择合适的地点建设“新社区”，但具体的建设规模、筹建的地点、时间以及“新社区”出售的标准还没有出来，具体的方案正在研究制定之中，需要通过对拆迁户的情况摸查之后才能确定。在被问到广州是否会效仿国内某些城市通过征收“交通拥堵费”解决交通问题时，张广宁表示政府从来没有这种考虑。

　　另外，张广宁昨日上午还参加了市人大十届四次会议番禺区分组讨论，他对番禺区各项工作给予了充分肯定。

　　编辑点评 有理由对“新社区”充满期待

　　李龙

　　为了解决拆迁户的住房难问题，广州市正在准备建设专门针对拆迁户的“新社区”，届时拆迁户都可以住到由政府出资建设的“新社区”里。广州市市长张广宁透露的这条消息，对拆迁户来说无疑是个极大的利好。而有了“新社区”做保障，广州城今后的拆迁工作势必将会顺利很多。

　　城市要发展，规划要调整，拆迁难以避免。然而由于涉及到的利益方较多，而且还直接关涉到居住者的生存，因而在拆迁过程中容易产生不必要的麻烦。如何协调城市发展与群众利益这对矛盾，成为了政府在决策拆迁时必须面对的难题。广州市酝酿建设专门针对拆迁户的“新社区”，由政府出资，建成后再以类似成本价的低廉价格出售给拆迁户中的低收入困难家庭，这自然是个好对策，它不仅解决了拆迁户的后顾之忧，也是对拆迁户切身利益的有效保障。

　　一般来说，拆迁户中的低收入困难家庭比例相对较高，在拆迁后他们将面临着最直接的住房问题。现在，政府在经济补偿之外，再建设专门针对这些弱势群体的廉价住房，倘若再辅以一定的政策优惠，应该能帮助他们再住上属于自己的房子。因而，“新社区”在很大程度上体现了政府对低收入拆迁家庭生存的关注和权益的重视，可以称得上是一项带有政府公益性的住房政策。

　　此外，“新社区”不同于廉租房和经济适用房，它有着专门的照顾对象，很显然，特定的住户将有利于“新社区”在今后的使用中，杜绝廉租房和经济适用房曾经出现过的问题，以保证“新社区”的适得其所。

　　从安居房到解困小区，从租金补贴到“新社区”，政府对困难群体住房的解决在摸索中不断前进。虽然说“新社区”的具体面貌究竟如何还有待时日，但张广宁市长透出的“新社区”美景还是让人充满了期待。