新华网长春3月27日专电（记者郎秋红）2005年想买房子而没买的长春市民今年有不少人后悔了。从年初开始，长春楼市“涨”声一片。

　　从长春几个区域2月份的成交统计看，涨幅都在每平方米200元左右。今年即将面市的新楼盘价格正在突破长春市民的心理底线，连人们普遍不太看好的西北部，四五个新盘的价格均超过了每平方米3000元。

　　长春房地产管理局的监测数据显示，今年头两个月共交易4085套房子，其中新房交易2765套，成交面积为30万平方米，同比增加3．8万平方米。

　　业内人士认为，长春楼市价格上涨与成本价格上涨有关。长春市土地价格不断上扬，原材料价格也在上涨，另外，房屋建筑水准的提升也使建设成本加大。

　　《长春房地产报》总编辑刘爽认为，在去年宏观调控的大背景下，购房者的购房欲望一直处于压抑状态，今年开春的开闸释放，一下子刺激了楼市的兴奋神经。另外，由于缺乏资金而采取团购方式解决资金压力的开发企业，在资金得以缓解之后，也开始了利润战。这些因素相互作用，抬高了长春的整体房价。