本报讯（记者赵争耀）花费了几十万元买来“新房”竟是9年前竣工的二手房，贝特幸福别墅的业主遭遇闹心事，这一事件经本报报道后引起了强烈的反响，3月27日，记者从西安市规划局得到证实：贝特幸福别墅项目没有办过规划许可证。

　　记者调查

　　贝特幸福别墅诞生曲折

　　贝特幸福别墅原名为幸福公寓，由陕西省庆华房地产开发公司作为项目方于1993年5月31日开工建设。2002年3月18日，西安市中级人民法院委托西安古城拍卖行依法拍卖此项目，4月18日，由于幸福公寓地理位置偏僻，加上标的物本身手续不全，以评估价513．6万元无人竞买。拍卖失败之后，在西安市中级人民法院主持下，陕西省庆华房地产开发公司同意以人民币500万元将幸福公寓项目Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ座房屋，以及其所占用的土地使用权（包括一切地面附属物）变卖给陕西贝利房地产开发有限公司。至此，贝利公司成为幸福公寓的“新东家”。

　　规划部门

　　我们没发过这个许可证

　　贝利公司向业主提供的《建设工程规划许可证》和《西安市建设工程施工执照》复印件内容显示：幸福公寓的建设单位为陕西省庆华房地产开发公司，施工单位为陕西省建八公司，发证机关为西安市城市规划管理局（注：西安市规划局前身），时间是1993年5月。为了进一步了解情况，3月27日，记者前往西安市规划局进行了采访。

　　在西安市规划局的档案室，一位姓乔的工作人员仔细查阅了《建筑审核目录》，发现庆华房地产公司和幸福公寓项目均没有进行登记。“只要立过项，肯定都在咱这有登记，而且档案资料是全套的。（如果）没有登记，我们这就没有发过（规划许可证）。”这位工作人员告诉记者，规划局档案室里保存的建筑项目档案从上世纪五十年代到现在的都有，而且这些资料是永久性保存。

　　陕建八公司

　　从来没承建过这个项目

　　既然陕西省庆华房地产开发公司开发的幸福公寓项目没有在规划部门进行登记，那么，陕建八公司到底有没有承建过幸福公寓这个项目？带着疑问，记者随即赶到陕建八公司进行了调查。

　　在位于西安市友谊西路上的陕建八公司办公室，该公司市场开发部部长杨煊在查看了那张编号为548的《西安市建设工程施工执照》复印件后，肯定地说：“我们没有听说过庆华公司，也从来没有承建过幸福公寓这个项目。”

　　对于施工执照复印件上施工单位一栏为何会出现“陕西省建八公司”的问题，杨部长表示，这肯定是有人在冒充陕建八公司，他们将会对这一问题进行追究。