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部分商铺100－300万元/个
新快报记者欧阳鑫燕
3月27日下午，由广州清平集团巨资打造、位于广州清平路与六二三路交界的清平中药材专业市场全面竣工，据悉，该项目现正推出12间带租约的“中央铺王”，部分商铺的总价在100－300万元/间，而其首期推出的138间铺位目前已经全部租罄。
据了解，此次清平中药材专业市场推出的12间带租约“中央铺王”，都在市场的较好位置，其中6间为层高6米的首层街铺，另外6间位于二层的中庭位置，该部分商铺的总价在100－300万元/间。
而该项目在去年10月推出的138间商铺目前已全部出租开业，当时该138间商铺4小时内被抢购一空，成交额超过一亿元，买家中投资客、自用买家均占相当比例，其中投资买家来自广州、珠三角、香港等地，一位中山买家一次性购入过千万元的铺位。据了解，目前该批商铺的租值首层大概600－1000元/平方米/月，如一个建筑面积在9平方米左右的首层临街铺，租金1.1万元/月，约1200元/平方米/月，二层租金在300－400元/平方米/月，年投资回报率为8%－10%。
据了解，该项目属广州市中药材专业市场改造的重点项目，记者在现场看到，场内环境较好，有岭南式的内部统一装修、1000平方米的中庭大堂等设计及中央空调、自动扶梯等配套。室内的主通道加宽至7米，在首层首创“三街夹两铺”的全街铺商业格局，同时将首层设计成6米高，牺牲了一层商铺的面积。
另据了解，中国医药集团与清平集团联手打造的医药配送中心已进驻该项目3－5层，包括大韩民国御官庄人参公社、亨达利、李盏记等品牌商家也陆续进驻。图：清平中药材专业市场场内环境好，装修统一。欧阳/摄
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