南京日报报道 “应对占购房需求多数的中等收入者给予按揭贴息。”上海财经大学副校长、不动产研究所所长王洪卫大声疾呼。

　　王洪卫认为，首先要对购买高档住房者征重税，因为高档住房占用了大量的资源。

　　对于占市场需求“大头”的中等收入者购房，即对中档住房的需求，则需要通过政府进行引导。由政府给予购买第一套住房的人按揭贴息。据测算，在日本政府每贴1元的利息，就可以产生3．8元的税收。就此他还表示，现实状况恰恰相反，很多地方都把贴息用在了低档住房的消费上，比如上海就对家庭平均年收入在1．4万元以下的居民给予贴息，所以贴息的方向错了，这样的做法一定要扭转过来。目前，上海正在考虑刺激中等收入家庭购房，其中有一套方案就是按揭贴息。