海口晚报网3月30日讯据商旅报报道：最近，海口上丹花苑小区内突然贴出一则公告，表明小区已经被新的物业公司接管，而在此之前，小区业主们对此竟然毫不知情，业主们感到十分郁闷。

　　业主投诉：物业管理权被“转卖”

　　3月29日上午，记者来到上丹花苑，小区内张贴的多张告示表明了新物业公司和业主的矛盾。业主许先生告诉记者，上丹花苑是上个世纪90年代海口为数不多的优秀小区，很多业主以入住此处为荣。但是由于小区物业管理不善，现在的上丹花苑已是破败不堪，一遇刮风下雨就时常停电停水，很多住户纷纷外迁。据了解，去年8月，原上丹物业管理公司将上丹花苑物业管理协议转让给了现在的宏丹物业，而小区的业主们却对此毫不知情。今年3月初，小区内贴出了一张告示，说明小区物业将由宏丹物业接管，一石激起千层浪，小区居民对此议论纷纷。小区业主们认为，业主才是小区的主人，依照《物业管理条例》，业委会有选聘、解聘物业管理公司的权力，物业管理公司协议转让物业管理是非法的。许先生说，他们（业主）正在积极倡导成立业委会，以解决目前存在的问题。

　　物业解释：希望业委会早日成立

　　随后记者采访了小区新“管家”宏丹物业。该物业的陈经理告诉记者，由于上丹物业公司管理不善，造成物业公司严重亏损，经过协商，宏丹物业接管了原上丹物业管理的上丹花苑。

　　“由于小区目前还没有成立业委会，但是小区的管理又不能停止，为了保障小区居民的正常生活，我们只好先接手管理。我们也希望小区的业委会早日成立，至于到时候小区由哪家物业来管理等问题，可由业委会通过法律程序来决定。”陈经理表示。

　　“宏丹”由“上丹”变更而来？

　　就上丹花苑业主们反映的情况，记者采访了海口市房管局物管科的邢科长。他告诉记者，物业公司不得整体转让或协议转让物业管理，但可以将部分物业管理托管。同时邢科长告诉记者，据他们了解的情况，宏丹物业是由上丹物业变更而来。随后记者再次联系宏丹物业，陈经理称宏丹是重新组建的公司并非是由上丹变更而来。（李兴民欧阳蔚华）（来源：商旅报）