今报讯（首席记者刘洋）光大固定利率房贷在沈阳推出整整两个月，截至昨天一单未签。昨天上午，光大银行沈阳分行接到总行通知，对固定利率房贷方案进行调整。

　　新增1－3年贷款期限

　　光大银行之前公布的固定利率房贷方案有两个贷款期限，即3年至5年期的、5年至10年期的，利率分别为5.94％与6.18％。

　　“新调整后的方案增加了1年到3年期限的，基准利率为5.58％。同时调整后的方案将原来的利率增加了浮动的空间，固定利率可转化为浮动利率。”光大银行沈阳分行个贷中心陈主任说，银行将根据客户资质选择执行基准利率、上浮利率、优惠利率3档利率水平中任一档水平，基准利率即银行之前公布的利率，分别为5.58％、5.94％和6.18％。有“后来者”比方案

　　与光大银行固定利率房贷在沈俩月未开张相比，3月15日，招行在沈推出固定利率房贷半月后就签了第一单。

　　沈城银行界一位不愿意透露姓名的人士表示，在光大的基础上，招行的固定利率房贷一推出即有1－3年期贷款，可以“分段固定”，并且优惠利率要低于光大的基准利率，大有“后来居上”之势，这使得光大不得不对方案进行调整。

　　“优惠”接近正常利率

　　光大浮动利率方案相当于变相降低了原有利率。

　　上述三个期限房贷中，光大固定利率房贷优惠利率与正常房贷优惠利率5.508％、5.265％、5.184％相比，分别仅高出0.572％、0.075％和0.066％。“当然，我们的优惠利率目前仅提供给优质客户。”陈主任说。

　　另外，光大银行固定利率可转为浮动利率，客户可根据利率走势，选择风险相对小的贷款方式，但银行将收取违约金。

　　问问原因

　　定息房贷为何遇冷？

　　固定利率房贷在沈推出的两个月内，除了招行签出一单外，就再也没有了下文，显然市民并不待见这一业务。

　　光大银行沈阳分行个贷中心陈主任认为，目前银行推出的定息房贷的利率比正常的房贷利率高，而市民对加息的预期并不高，所以还没想到选择这种新的房贷方式。