本报讯（记者江敏）在继万科、绿地、复地、顺驰之后，新鸿基、华润两大巨头携手杀进了上海后花园重镇———无锡。昨日，记者获悉，新鸿基宣布将与华润集团组建合资公司，开发江苏无锡的一个地产项目，总投资计划在10亿港币左右。众巨头正忙于在无锡跑马圈地。

　　巨头在无锡拿地，争夺的自然是黄金地段。据了解，此次新鸿基和华润的地产项目位于无锡市太湖新城一号地块，地盘面积为111.56万平方米，计划发展为包括购物中心等商业设施、住宅、写字楼及服务式住宅/酒店在内的综合物业。据悉，这一地块处于无锡市“十一五”规划中的重点开发区域滨湖区，土地价值25亿元，规划建筑面积达145万平方米。业内人士认为，这一地块位置绝佳，毗邻万科项目，但更靠近太湖。

　　新鸿基表示，在计划投资的不超过10.14亿港元的资金中，新鸿基将投入4.056亿港元，持有合资公司40%权益，华润集团则持股60%。这次两大巨头的联手并不是第一次，在去年10月份，两家公司曾组建合资公司投资开发杭州的项目。

　　垂涎无锡房地产市场的巨头并不仅仅是新鸿基和华润。在此次两巨头此次宣布进入无锡市场之前，万科、绿地、复地、顺驰等国内大鳄已经在无锡跑马圈地，尽得黄金地段。值得注意的是，有数据显示，截至去年11月份，无锡年内已有公开出让土地10277.16亩，接近2004年全年的12411亩；出让总金额124.86721亿元，超出上一年的112.28亿元。

　　业内人士称，无锡市场处于宏观调控当中，众多巨头此时进入，能够以一个合适的价格拿地，以增加土地储备。同时，这些巨头都看好未来的以上海为龙头的长三角房产市场，乘调控之际大肆拿地已经成为一个共识。万科、复地等巨头已经在年前年后纷纷表态，欲加大对长三角市场的布局。

　　中房指数研究院华东院的相关专家表示，中国的房地产市场正在出现品牌开发商聚齐的趋势，越来越的土地集中在大的品牌开发商手中。