本报讯（记者王庆慧）记者昨天从光大银行了解到，该行在国内率先推出固定利率房贷业务后，近日又成为全国首家可实现固定利率与浮动利率互相转换的银行，新推出浮动利率转固定利率、固定利率转浮动利率、新增固定利率住房贷款3年期品种和实行利率区间管理等一系列产品优化措施。优化后的固定利率住房贷款利率无论3年期、5年期还是10年期品种的优惠利率值均低于同样推出固定利率房贷的招行和建行。

　　据光大银行上海分行介绍，该行新增加了固定利率住房贷款3年期品种，并对固定利率住房／商用房贷款各期品种实行了利率区间管理的优化措施。产品优化后，固定利率住房贷款3年期以下（含）品种基准利率为5.85％，上浮利率为6.05％，优惠利率为5.25％；固定利率住房贷款3－5年期（含）品种基准利率维持5.94％不变，上浮利率为6.14％，优惠利率为5.34％；固定利率住房贷款5－10年期（含）品种基准利率维持6.18％不变，上浮利率为6.38％，优惠利率为6.08％。

　　作为目前国内唯一一家办理固定利率商用房贷款的银行，光大银行优化后的固定利率商用房贷款利率更加具有吸引力，5年期以下（含）品种基准利率维持6.18％不变，上浮利率为6.48％，优惠利率为..98％；固定利率商用房贷款5－10年期（含）品种基准利率维持6.42％不变，上浮利率为6.72％，优惠利率为6.22％。

　　该行还同时明确，已在光大银行办理浮动利率房贷（包括商用房）的客户将可以申请转办固定利率房贷，办理时不收取任何违约金和手续费，而且适用的固定利率等级标准等同原浮动利率，即原来采用上浮、基准及优惠的浮动利率在转办固定利率后也相应采用上浮、基准及优惠的固定利率。已办理固定利率房贷，且固定利率贷款存续期在1年以上的客户，在缴纳一定违约金的情况下，也可申请转办浮动利率房贷。

　　据介绍，自光大银行在全国首家推出“阳光生活”固定利率房贷业务后，全国第一单固定利率住房贷款和第一单固定利率商用房贷款均出自该行，截至目前，全国范围内已有1000多名客户办理了固定利率住房／商业用房贷款，贷款金额逾亿元。