花园街历史文化街区是哈尔滨铁路开建之初，按照新城规划建设的第一片哈尔滨城区。对于该区域的保护性开发，人大代表、政协委员、专家学者们共同表示，街区的周边不能盖高层建筑。

　　街区内外勿建高楼

　　哈市政协委员、高级工程师杜成城表示，花园街历史文化街区的保护性开发要注意历史文脉的延续，街区内及其周边都不能盖高楼，招商引资中要坚持规划的基本原则。“老房子中间的新建筑比例不能太大。”哈工大教授刘松茯建议说，要加大街区的文化研究和挖掘，可以考虑把其中一个街区中的一小片保留居住功能，保持历史原样。在拆新保旧过程中要尽可能地保留和再现俄罗斯老房子门斗、栅栏等木刻的东西。

　　保留百年老榆树

　　“哈尔滨被誉为榆都，花园街历史文化街区是最典型的代表区，在开发中一定要保留和保护好百余棵百年老榆树。”哈市城市规划局原局长张相汉建议。

　　哈市民革副主委章同和哈市人大代表郑德智表达了同样的想法，“街区开发不能建成形象工程”。要严格控制新建建筑的高度和密度，如果在实际开发中体现不出俄罗斯风情就是败笔。

　　最好由政府开发

　　“这片街区不仅要保护性开发好，还要管理好。”哈工大校长助理陈守权教授表示，老房子的面积只占四片保护街区总面积的近1/3，要拆除的面积却有7万平方米，如果走市场化运作的开发路子，政府可以通过给开发商赠送新区一片土地的办法来实现保护。

　　哈工程大学教授郎济才认为，保护下来的老房子，可以用作小型展览馆和开办小旅馆。坚持保护第一开发为辅的原则，否则新建建筑就会喧宾夺主。

　　哈工大徐苏宁教授指出，当务之急就要先扒掉中东铁路高级职员住宅以外的其他房子，恢复绿化，然后视政府财力进行整体性地保护开发，建议采取政府为主的开发模式。（生活报）