中新网3月31日电 虽然台湾当局自2002年8月起开放大陆居民在台湾买卖房地产，但由于相关法规限制重重，3年多来申请案件仅12件，其中在台北市、台北县、基隆市各有1件申请案获得许可，1件尚在审核中，其余8件被指条件不符而遭拒绝。

　　据中通社报道，台湾工商建研会日前举行“吸引国际资金来台投资房地产座谈会”，业界大老炮声隆隆，指台商在大陆置产有50万户，而大陆资金来台置产，3年多来仅有3件过关，批评当局根本没有开放的诚意。

　　远雄集团董事长赵藤雄指出，虽然已有许可办法提供大陆自然人、法人来台置产，不过“许可”的意思就是要经过审查，而申请程序繁琐，光是申请就要花个半年时间、而买家1年最多在台只能住1个月，实在无法让大陆居民有诱因来置产。

　　另一方面，大陆台商人数已达百万人，在大陆购买房地产者至少40至50万户，两者相较之下，台湾当局的限制相当不合理。

　　据了解，目前大陆人士经许可进入台湾地区停留期间，自入境翌日起不得逾10日，必要时得申请延期1次，期间不得逾10日；每年总停留期间不得逾1个月。

　　房地产业指出，由于停留期限的规定，大陆法人机构、机关团体与投资公司才比较有机会来台置产，而投资标的物也会以商用不动产为主，但自然人根本没有诱因来台置产；因此建议未来应采取负面表列，并采取总量管制的方式，并简化来台置产作业程序。

　　业者以香港为例指出，去年大陆居民赴港逾千万人，带动房产业、租金大涨五成，先前亚洲金融风暴造成的房价暴跌状况已不复见。眼看近几年香港房产呈直线向上走势，台湾房地产业者也盼望能分享这股活水。