很多急着用房的选择在二手房市场淘宝

　　昨天人居展进入第三天，从本届人居展看，杭州楼市已经回归理性，购房者不再蜂拥抢购，而是仔细做比较研究后才下单。从商品房和二手房的销售情况来看，真正的购房需求仍然比较旺盛，总价八十万元以下的房子很受欢迎。

　　新房成交转向稳定

　　六七十万的房子最受欢迎

　　透明售房网截至昨晚8点的数据显示，昨天预定170套，比前日预定量有所增加。

　　转塘区块的首个楼盘西房·云溪香山，人居展当天开盘，共135套房源，至昨天为止已经售出109套。通和·戈雅公寓在人居展上推出二期133套房源，前两天卖了60套，昨天又卖出15套，通和置业总经理助理章显腾说，已销售房源的总价都在50万－80万元之间，还是比较符合目前购房者的实际需求的。

　　这与快报目前正在进行的“1∶1买房计划”活动中所调查的情况不谋而合，许多参加活动的读者表示，在新房的总价上，心理价位在80万元以下可以接受。

　　二手房为“爱”而设

　　身着白色婚纱的礼仪小姐在和平会展中心的二手房展厅特别引人注目，这也是本届人居展上众多中介公司刻意推出的活动主题。像我爱我家的“让我们结婚吧”，目标客户直接对准了今年庞大的结婚人群。整个二手房展厅里坐满了咨询的客户，有成双成对的年轻人，也有父母陪同孩子前来挑选的。

　　新来登记的客户量和挂牌量相比，需求量比供应量大，说明很多急着用房的购房者开始选择在二手房市场里“淘宝”。以裕兴房产三天的数据为例，该公司第一天收到房源180套，求购客户260个，第二天收到房源120套，求购客户302人，第三天收到房源102套，求购客户380人。

　　从信义房产收到的求购信息来看，需求面积在50-80平方米的占到了70％，55％的客户所能承受的房价在80万元左右，从受欢迎的区域看，市中心朝晖一带及拱北区域的需求比较大。

　　昨天下午还举行了名为“现代人居与传统文化”的高峰论坛。

　　(记者陈栋邬愉波 都市快报)