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从“集资建房”到“团购”，吴卓的转型能否为房产市场 注入新的元素，值得期待。潘旭摄本报讯沈阳“民间集资造房运动”曾在去年见到一丝光亮，那么，号称沈阳“集资造房第一人”的吴卓目前进展如何呢？4月2日，记者获得确切消息，称吴卓欲在中街附近的一家银行为自己注册的公司建户。难道是集资建房又有实质性进展了？
在接受记者采访时，吴卓比较坦诚：“银行建户并非仅为集资建房，其主要原因是想在本年度搞一次大型的团购住房，其价格应该会在市场价格的八折左右吧。”看来，在集资建房缺乏进展时，吴卓希望好好利用一下手上掌握的“集资建房者数据库”了。
30万注册公司欲搞“团购”
据了解，吴卓的公司目前已经注册完毕并投入运营，名为“沈阳欧帝房地产咨询公司”，注册资金30万元。
正忙于银行建户的吴卓说：“现在的我已不是真正意义上的我了，我已成为‘无力买房群体’的形象代言人。我一直以服务这一群体为信念，试图探索各种途径让这一群体获益。”
对于下一步计划，吴卓说：“我将建立一个网站，在网站上将自己的‘团购住房模式’进行传播，最主要的还是想通过互联网收集和建立一个庞大的住房需求数据库，为公司下一步业务作铺垫。公司目前正在对网页进行设计，近期就将与广大网友见面。”
集资建房遭遇“知识”阻碍
1月末，吴卓在注册公司的同时，已开始运作皇姑区二环以内一块土地，面积大约1万多平方米。当记者重提此事时，吴卓说：“由于自己专业知识的缺乏，使得公司在选地上有很大难度。经过几位房地产专家现场察看，该地块由于不远处是一个部队训练靶场，而且房屋建成后通车也存在一些问题，所以最终放弃了这块土地。”“今年不会有太大的动作，想在今年把各地集资建房的领袖人物聚集起来，召开一个座谈会，其它的还没有太多的打算。”从吴卓言语间可以看出，运作过程中所遇到的阻力已消磨掉了他当初提出集资建房时的大半激情。
“团购住房”地址选定
目前，吴卓正与浑南新区两家房地产开发公司进行洽谈，其中一家已表示，以自己开发的三期楼盘与他合作，销售价格在市场价格的八折左右，预计明年8月份可以入住。
吴卓表示：“当初集资建房时，手里已经积累了近500名购房者的信息，这些购房者最终目的就是想买到便宜的住房。无论是集资建房，还是团购住房，最终让大家得到实惠就行。如果此次团购真的可以在原来房价上打八折，不也同样能让购房者得到实惠吗？”
采访接近尾声时，吴卓表示，他并没有彻底放弃集资建房的梦想，等到时机成熟，他希望与一家开发商合作，联合开发一处位于沈阳北部面积达30亩的土地。（孙明鑫） |
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