编者按

　　抛砖引玉，是本报《关注烟台商业次中心》系列文章的宗旨，因此“一家之言”的我们，真心地希望抛出的“砖”能引出“玉”来。我们高兴地看到，系列文章发表后，不仅引起了市井百姓的兴趣，也成为烟台商界热议的话题，甚至得到了市领导的高度关注，指示有关部门参与到讨论中来。昨日，烟台市规划局和本报联系，就有关问题进行了探讨。本是“见仁见智”的话题，能引起职能部门如此重视，让我们感到烟台商业的发展前景是明亮的。

　　水母网4月3日讯（记者 庞见波 通讯员栾大军钟绵生）烟台市规划局规划科研中心是我市规划的权威部门，记者昨日采访了张维功主任，一番寒喧之后，才得知，美丽的海滨广场就是张主任参与规划的。

　　前些日子，本系列文章中，有市民认为：“市中心，就应该是商业的中心”，对此，这位规划界的“大拿”有不同看法。

　　张主任解释说，城市中心是城市结构的核心地区和城市功能的重要组成部分。城市中心区是城市的社会、经济、文化、信息中心，是一个复杂的综合体。《中国大百科全书》对城市中心的定义是“城市中供市民集中进行公共活动的地方，可以是一个广场、一条街道或一片地区……”功能主要有“政治、行政性的，商业、经济性的，文化娱乐性的等”。

　　从城市中心的定义上看，商业职能只是城市中心的基本职能之一。“市中心，就应该是商业的中心”是存在于某些人头脑中的错误观念。由单一传统的商业中心向融合商务办公、商贸、金融、旅游、服务等的综合转变，这才是一个现代城市中心区的发展目标，也是烟台城市中心区努力的方向。

　　根据烟台城市规模和城市布局结构，芝罘港至烟台山的滨海地区背山面海，地处烟台城区中部，又能有机联系现有的市级服务设施，是发展城市中心区的理想地区。烟台现有市级商业服务设施主要集中在南大街两侧及火车站地区，建筑质量和服务档次参差不齐。我市在新建成的滨海景区规划了商务区，共规划有11座楼，以高层建筑为主，集合了高级公寓、五星级酒店及金融、商贸、办公等功能。

　　为了进一步说明，张主任举例说，巴黎的德方斯，是上个世纪80年代建成的商务中心区，占地170公顷，旨在提高巴黎作为欧洲经济中心的地位。上个世纪50年代东京新宿规划为商务办公区，占地96公顷，80年代完成。80年代初，又将副中心规划为面向21世纪商务扩展区，占地117公顷，但由于规模过大，开发已陷入困境。烟台中心区是具有商务办公、商贸、金融、旅游、服务、居住、休闲的综合中心区。如果把烟台的中心区全部规划为商务中心区，烟台的商务功能将超过伦敦、巴黎、纽约、东京等世界中心城市，这只能成为不切实际的幻想。

　　张主任认为，应该从形成具有特色的城市景观形象出发，实施一系列打造具有特色的城市中心策略。主要包括：中心区的整体框架应延续烟台历史文脉和城市肌理，体现沿海的轴向布局与发展，同时加强生态建设；突出以商务办公和旅游服务为主的功能，将旅游服务设施沿海布置，设置混合功能区的概念，避免商务功能过于单一而带来的弊病；重视文化功能，强调文化设施、旅游服务设施与商务设施有机融合；塑造完美的城市形象，超高层建筑相对集中，突出设置标志性建筑，形成重点突出，错落有致的空间形态。

　　“城市中心是一个具有多功能、高度复合的区域，在满足商务、文化、科技、娱乐、居住等功能的同时，也应该是一个以人为本的城市社区，应具有浓厚的人文色彩，给人们创造一个舒适的工作与生活环境。”张维功的观点其实代表着政府的观点。编辑:傅鹏