民航小区呈长方形分布,新老两条街道贯穿整个小区,尽管老街商铺林立,但是缺少休闲消费场所。另外附近还有新居民区在建设中,具相当的发展空间。
片区概况
片区大但店铺少
地处常青路路段的民航小区,除邻近的红光小区、阳光花园等,还有很多居民小区正在开发中,新老小区将这里连成一片,高中低端消费层次居民都占有相当比例,整个区域约有3000住户。
新老两条街贯穿始终,老街道一侧则人气旺盛,店铺林立,生活服务功能比较完备,低、中、高档餐饮店齐全;美容美发、花店、菜市场、饰品店、休闲网吧、药店……可谓应有尽有。但是新街店铺数量就略显不足,周围小区较多,商业区空间则显得相对狭小。
商铺信息
少量空铺等待投资
在民航小区一面的老街,众多店铺中,只有两家关门待让。
在另一侧的新街道则显冷清,南航花苑小区自带的20多家店铺,有一半空置,已开的店铺有美容室、蔬菜水果行、便民小超市等,还有一家快递公司。
据部分店铺老板介绍,在这里开店月租金和相关费用在千元左右。
同行建议
店家力求“差异化”
一家餐馆正在装修,老板介绍,这里的平价餐馆大多环境较差,他打算把店“包装”得档次高一点,价格仍维持较低水平,这样应该能吸引更多顾客。
另一餐馆老板也同意这一说法:“如果同中求异,把店铺档次提升一下,正好可以补中档酒店价格高的缺。”
还有店铺老板建议:建材、涂料、装饰材料店有发展前景。
居民声音
休闲娱乐尚有空间
小区居民游某称,在离居住区稍远的地方,可以开些茶馆、咖啡厅、KTV或健身房溜冰场什么的,不影响居民休息就行。
居民廖先生称,这里平时车流量不多,连的士都不喜欢进来,要是有个综合服务公司,提供叫车、送餐或者购物代步服务应该不错。
家住南航花苑的一女士说,“我们跟新区挨着,却离原来的商业一条街较远,像饭馆、书店这边都没有,平时想吃快餐要绕道,新区居民会越来越多,相应的店也该开到这边来了。”
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