“购房者一听说楼盘能在年内交付，便起了兴致，要求前往现场看房的人很多。”中豪置业副总经理汤伟萍对昨天人居展的销售感慨颇深。

　　记者发现，在今年的人居展上，现房、准现房楼盘的数量与往年相比，数量大大增加。由于交房间隔时间短、促销力度较大，这些准现房楼盘在今年的人居展上销售比较火爆。比如利兹·水印康庭这三天共推出了15套特惠房，目前已有14套被认购。而郊区的清合嘉园、水榭花都等准现房楼盘也很受欢迎。

　　准现房约占参展楼盘1/4

　　记者在世贸中心二期二楼看到，中豪·晴园、花城名苑、天元·2005等楼盘展位前驻足的购房者络绎不绝，而这些受购房者关注度颇高的楼盘，多数都为已经结顶的准现房楼盘。

　　记者初步统计，在和平会展中心和世贸中心两个场馆中，现房、准现房楼盘约占总参展楼盘数的1/4。这些楼盘分布范围比较集中，除了少数几个楼盘分布在市区外，多数都在杭州近郊板块。如位于仁和镇的清合嘉园一期、萧山的花城名苑一期等楼盘短短十几分钟便有多位购房者做了预登记。

　　此外，老余杭、塘栖等周边小镇的准现房楼盘也不在少数，而桐庐组团的11家开发商所参展的楼盘，多数也已经准现房销售。

　　好卖的还要卖得更快

　　与期房相比，准现房的促销手段花样叠出，促销力度也比较大。天元·2005等不少准现房楼盘还主打起了目前热门的“婚房”概念，一副“好卖的还要卖得更快”的架势。

　　水榭花都在人居展期间所有房源9.7折，面积在140平方米以上的房源开发商还可替购房者缴付1.5％的契税。温兴·风情苑不仅推出8套特惠房，同时，为购房者提供9.4折到9.7折不等的优惠，购买车位还可以享受8折到9折的优惠。而在年底交付的天元·2005均价为4600元/平方米，在人居展期间推出了17套“一口价”特惠房。

　　楼市逐步进入现房时代

　　中豪置业策划部主管颜孙来分析，之所以准现房在这次人居展上销售火爆，主要原因是杭州近一年来刚性需求压抑较久，而购房者在急切心态促使下，选择房屋时，更多地会选择交房时间间隔较短的现房、准现房，或是二手房。

　　一位业内人士表示，从今年的人居展现房、准现房展示数量增大的情况看，杭州楼市正在逐步进入现房时代，这正是杭州楼市日益成熟的表现。