沙坪坝区陈女士问：我与丈夫婚前一起贷款买房，房产证上只写了一人的名字，婚后两人共同还贷。现在我们之间感情破裂，准备离婚，房屋该如何分配？

　　主持律师陈艇：若你们的首付款是在婚后缴纳，且一直在婚姻关系存续期间交纳按揭款，那么该房屋应当属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协商或通过法院判决。在不存在其他法定的特殊情况下，夫妻共同财产应平均分配。通常取得房屋的一方应当向未取得房屋的一方支付对等的价款，比如，你们已交10万元房款，则取得房屋的一方则应当向对方支付5万元，已经交纳的按揭款也是同样的方式分配和支付，至于尚未支付完的按揭款则由分得房屋的一方以后继续交纳。房屋过户应当在取得关于财产分配的生效协议或法院的生效文书后，办理相应的手续。记者王明陈亮