信报讯（记者郭志霞）李女士交钱在长城国际文化有限公司购买期房，盼来交房日�煵欧⑾址孔尤幢蛔�让给别人，李女士起诉开发商。昨天，朝阳法院判决开发商返还李女士40．5万元的房款及违约金。

　　2001年6月13日，李女士与长城公司签了合同，约定其买下该公司房屋一套，双方约定�熇钆�士先交部分房款�熢�2003年8月31日前交房，李女士交清全部房款。到了交房日，开发商没有按时交房。2004年11月，李女士被告知开发商已将该项目转让给另一家公司，让李女士找新公司要房，可是李女士那套房子已被新公司卖给别人。李女士为此起诉到法院，要求长城公司立即交房。

　　朝阳法院认为，李女士与长城公司合同内容合法有效，长城公司将项目转让的合同也是合法有效。现在李女士买的房子已经卖给了别人，长城公司已经不能交房。长城公司此举不当，应当退还李女士40．5万元的房款及违约金。