记者昨日从市国土房管局获悉,解决历史遗留房屋权属补登工作取得突破性进展,截至今年3月底,已有2万户具备领取产权证的条件,今后将陆续拿到产权证。
据了解,今年本市还将继续加大房、地同步补登力度,开展800个住宅开发项目的土地补测,基本解决城镇范围内群众购房后拿不到产权证的问题。 目前在已经进行补登测绘的96个项目中,开发单位申办的共24个项目、65幢楼、51.9万建筑平方米;个人补登房屋72个项目、237幢楼、131.8万建筑平方米。
据市国土房管局权属处有关负责人介绍,根据相关程序,个人在向房管部门提出产权补登申请之后,为了保证产权证上的登记面积准确,房管部门将对申请房屋进行实地测量,以便确认房屋确凿的面积。
按照程序,已进行公告的补办登记申请人,如公告期内无人提出异议,可按照公告时间于公告到期后30日内便可拿到产权证。一般情况下,房屋补登测绘工作在房屋进行补登公示期间进行。只要在公示期间无人提出异议,那么在测绘工作完成不久后就可以拿到产权证。
房管部门进行补登测绘工作时,将对申请人住房所在楼的所有住户的房屋进行测量。这意味着,即使楼内的部分住户未进行申请,但为了测量准确,测绘部门也会对这一部分住房进行测量。这样一来,这部分居民将来如果提出申请,在公示期便可省去了测量环节。
本报提醒,已进行测量但尚未申请的住户,应尽快去办理权属补登的申请手续。
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5类房屋不能补办产权证
据了解,在本次补办产权证的工作中,5类房屋不在补办登记范围内:1.自然人、法人和其他组织购买的已竣工或者投入使用的房屋,但不能提供有效的房屋权属来源证明文件的;2.房屋权属有纠纷的;3.公告期间提出异议的;4.房屋被查封的;5.房屋属于违章建筑的。
记者宋景怡
<责任编辑:张焱磊> |