中新网4月7日电 随着2008年奥运将届，北京各项建设如火如荼展开，带动房地产市场发烧。在北京的台商表示，北京房价指数去年已超越上海，呈稳定成长，值得台湾房地产业者前往投资。

　　据台湾媒体报道，目前台商在北京不动产市场布局最深，以辜家的中信集团及赵藤雄的远雄集团为代表，辜家投资的和乔丽晶、和乔东方之子、和乔丽致饭店及和乔办公大厦，总投资金额就达人民币28亿元，远雄以远中集团为名义在北京发展。

　　乡林集团董事长赖正镒近二年也积极在北京找地，洽谈中的包括紫禁城内南池子大街约6公顷土地，及天坛附近约18公顷土地，乡林拟引进英国A-MAYI饭店管理系统，规划开发顶级度假别墅会馆，目前均有待当地政府协调住户动迁。

　　北京伟业房地产经纪顾问公司副总经理张贵泉强调，北京行政区约为宝岛总面积的一半，人口1500万，包括流动人口在内，估计至少超过2200万人，市场之大不难想象。

　　北京台商协会副会长曾新慧说，目前北京可供台商投资的热门区段，集中在朝阳公园周边、第三使馆区(燕沙商圈)及丽都商圈一带。其中，朝阳公园二年前住宅单价每平方米在人民币1万至1.2万元间，如今已涨到1.5万至2万元。

　　丽都商圈以来自美、日的投资客较多，包括Panasonic及雀巢的总部都设在此，二年前房价每平方公尺约人民币8,000至9,000元，现在约1.3万至1.5万元。曾新慧认为，外商推波助澜，此区最有投资开发的空间。

　　澳洲世诺房地产经纪公司董事LenFretwell表示，澳洲雪梨举办2004年奥运后，房价至今上涨约10%；他认为，北京举办奥运，房市前景可期。赖正镒乐观预期，未来五至八年，北京房价每平方公尺上看人民币5万至10万元。