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德国军人俱乐部老照片（赵宝山 供）现在的人防办大楼（张建华 摄）
新闻背景
3月31日，早报刊登了中山路要彻底改造的消息：投资62亿元将这里打造成中高档特色商业旅游街区，这条历尽沧桑的百年商业街，在青岛历史上可谓是“风雨兼程”。它曾经有过被殖民地统治的伤痕，也有过无与伦比的商贸辉煌，但随着青岛市中心的东移以及即墨路小商品市场迁移，中山路出现了几乎是令人难以置信的萧条。本次改造，以德县路（保定路）为界，将中山路分为南北两段，南部修复130余栋建筑，北部新建7栋高层商住楼。
殖民时期中山路南北两重天
上世纪中山路初建时，就分南北为两段。据史料记载，德占青岛以后，市区被强行划分为青岛区和鲍岛村，两个区的界线就是现在的德县路和大沽路。南边的青岛区是德国人和欧美人的工作和居住地，而青岛人却不能在此居住。北边就是在原先的鲍岛村改造之后形成的以中国人居住为主的地方。当时德县路以北的中山路名叫山东路，而南端的青岛区则叫斐迪里大街，一南一北大不一样。
现今，从以德县路分界的中山路上向南北望去，南端马路宽敞，高楼大厦洋房林立，住宅也很讲究，体现着一种欧式的风格。而北端则多是二层的小楼，少有亮点，马路也窄了许多。北面的楼房很少有独立单元，使用的也都是公共厕所和公共的水龙头，南面的上下水道一应俱全，生活和工作很便利。这两方鲜明的差距，也给青岛留下了很深的殖民烙印。
日本占领青岛之后，这条街的名字也随之改变，南部换成了静冈町，北部则仍然使用原先的山东路这一称谓，只是街上多了些日本人开的店铺而已，大鼻子也换成了日本人。现在的中山路，已经几易其名，但我国政府一直将其和称为山东路，在国民政府时期改为中山路一直使用到现在。
改造计划让中山路再现辉煌
在中山路改造计划中，对改还是修也做出了明确的规定，贯穿该计划书的核心是“南修北改”。南部区要对比较有历史价值的130余栋老建筑进行创意性修复，而发达商厦、华能宾馆等近十几年来建成、与南部区的欧式风格反差过强的19栋建筑，需对其外立面进行必要的整修。
据历史照片收藏家赵宝山介绍，中山路1号是德国人建的俱乐部，这曾经是我国北方的唯一一所有保龄球的场馆。中山路和湖南路交叉路口上还有一所当年的旅馆，直至现在里面还开办着一家小旅馆，如若将其恢复原貌并做一介绍，肯定会招引来大批的外国游客进去住宿。赵先生说，他对现在的人防办的大楼使用，一直持有异议，这座楼以前曾经是德国军人的俱乐部，美国军队也将其用做娱乐场所，但去年经过整修后，却对外出租成了一些商贸公司的办公地，搞得不伦不类。
另据史料记载，中山路的北端曾经是青岛的主要商业区，一些全国闻名的老字号都在这里开办过商号，有宏仁堂、长春堂等药房，还有盛锡福以及瑞蚨祥和谦祥益等帽子和布匹的老字号。这些商铺在上世纪非常有名。（张建华） | |
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