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普通老百姓买房是一件大事,必须擦亮眼睛看清楚了再做决定
海口晚报网4月9日讯:于上月底落幕的“2006年第六届海南春季房地产交易展览会”,举办短短三天共售出856套房子,成交额达2.4亿元。如此短时间内能有如此骄人成绩,凸显海南消费者购房趋势以及海南房产市场仍具活力。
据悉,在第六届房展中,有近百家开发商、百余个楼盘齐齐亮相,展出面积超过了15000平方米,其中,来自海口的参展商占70%以上。对此,一些业内人士表示,海口房产一直是海南房地产业的领头羊,海口人买房越来越趋于理性。
海口的许多楼盘都喜欢抢在年初开盘,一些积压楼盘也推出新的优惠措施促销。但海口的消费者在购房上很理性,不管广告如何宣传、售楼小姐天花乱坠地介绍,对楼盘的选择仍是非常冷静。对此,海口房地产业协会一位权威人士说:“现在海口房地产明显供大于求,这家不满意再看下一家,住房是一辈子的事情,购房者多花点时间值得。”
在海口工作已有四年的王女士在半个月内已看了海口的10个新楼盘,她显得很有经验。她说,很多销售商在广告上玩花样:广告上标一个超低价,你真到了售楼处,他就告诉你,那套低价房是用来促销的,已经卖完了,剩下的就是三千、四千了。王女士说,海口的房价超过两千五就贵了,那些老旧的积压房地产,超过一千五就是贵的,因为上世纪70年代的土地已经被他积压几十年了。
现实也说明问题,单价在两千左右的楼盘销售状况很好,而那些所谓根据朝向、楼层而卖到三千以上的房子,则问津者确实不多。
据春季房展组委会调查问卷显示,在海口湾、西海岸等滨海地段的高档楼盘中,购买海景房的以内地人居多,本岛居民所占比例不大,海口消费者的购房者趋于成熟,更注重实用和便捷。(梁杉摄影报道)(来源:人民网海南视窗) |
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