中关村（000931SZ）4月5日公告，其大股东北京住总集团与北京鹏泰投资有限公司签署了《股权转让合同》，将其持有的中关村法人股101227041股（占总股本的15%）转让给黄光裕的鹏泰投资，转让价款合计7855.82万元，合每股0.776元。如此次转让获批，鹏泰投资将成为中关村第二大股东。鹏泰投资在收购报告中还明确表示，已经与中关村的其他5家法人股股东接洽，准备以相同或相若条件收购他们所持有的合计为3.99%的股权。如接洽成功，则鹏泰投资持有中关村股权合计达18.99%。

　　点评：

　　鹏泰投资是黄光裕进行地产投资的载体，2002年曾计划以零成本收购ST宁窖股权，当时就有说法称，此举是为国美电器借壳上市铺路。但鹏泰投资进入ST宁窖后发现问题不少，后退出。此次鹏泰投资入主中关村结果如何尚难逆料，但眼下公司股票已经连续涨停，三个交易日累计上涨近30%，不过将来如何发展还很难判断。资料显示，中关村的基本面非常差。该公司2002年、2003年连续亏损，一度被交易所实施特别处理，2004年勉强扭亏，在2005年5月摘去了ST的帽子，但很快又出现亏损，去年前三季度每股亏损0.1439元，净资产收益率为-10.63%，资产负债率高达80.47%。不久前该公司还公告了一项投资损失，由于所投资的中关村证券被托管，预计2005年度公司的亏损额将达到5亿元左右。首富染指令中关村身价倍增还在于其有个潜在的炒作题材———住总集团去年年底已签合同将中关村25%股权转让给段永基控股的海源控股，段计划将中关村作为进入资本市场的平台。而现在有分析说，黄光裕控制的鹏泰投资希望将中关村打造成地产龙头。如果真若业内人士分析所言，中关村未来的两大股东将是“同床异梦”，控制权之争会再所难免。“段永基是科班出身，黄光裕有丰富的商业实践，应该对市场更敏锐，不过，由于股权转让本身仍有不确定性，很难评价将来两人谁会胜出。”银河证券分析师曹远刚表示。另外，段永基、鹏泰投资与住总集团所签合同的代价均是0.776元/股，低于中关村去年三季度末时的每股净资产，能否获得国资部门的审批具有不确定性。如国资部门将重组与中关村的股改结合起来，该股将仍有炒作空间。（袁林）