水母网4月11日讯近日，凯旋大厦多名业主向记者反映：凯旋大厦的“中泰物业”收费不菲，服务却极不规范，有乱收费问题。记者随后来到大厦暗访。

　　凯旋大厦位于三站附近，外观极为现代。然而，记者在该地下停车场发现，停车费白天2元，夜间6元，出具的收据也不是正式定额票据。汽车进出走的是同一个通道，出口被12根铁柱挡住。地下电梯门口堆放了成堆的建筑垃圾。在B座12层，记者还看到，走廊上的灯不亮，消防用的报警电话被摘掉，消防烟感器不工作，电梯的操作盒随意敞开着。“我们按2元/月/平方米缴纳物业管理费，一套100平方米的房子，一年要2000多元，难道就享受这样的服务？”一业主责问。

　　另一姜女士说，每个业主入驻时，物业都要他们交200元水电保证金，不交不给钥匙；装修时还必须缴纳100元的“电梯特殊使用保养费”；还有250元有线电视入网费等等。

　　市物价局收费管理科和市房管局物业管理科答复说：200元保证金属于乱收费；100元的“电梯特殊使用保养费”，也无此收费项目。凯旋大厦业户装修时已缴纳了装修押金（15元/平方米）、装修管理费（2元/平方米）和垃圾清理费（2．5元/平方米），并对电梯使用费进行了公摊，再收取“电梯特殊使用保养费”属乱收费。250元的电视入网费属业户自愿投资，不能强迫。至于停车费，记者在采访市交警二大队后得知，凯旋大厦地下停车场至今没有办理正式营业执照。（孙致霞）