片区概况居民消费潜力大

　　三角地小区、公建小区、天华新村、武昌安装公司等居民区集中于晒湖小区周边，几个小区的居民超过5000户，潜在大量消费人群。随着入住业主户数的增多，消费能力会大幅提升。

　　天华新村入住的大部分是从襄樊、十堰等地移居在此的居民。紧邻晒湖小区是武昌安装公司职工楼，南湖花园居民区等。小区里多数为工薪阶层，消费水平属中层。

　　商铺信息部分店铺欲转租沿晒湖小区周边，记者看到部分店铺挂出“门面转让”的广告。据晒湖小区居委会有关负责人介绍，小区周边的商铺已全部租出，但因商铺经营不理想，不少店主欲转让门面。

　　沿雄楚大道主干道的店铺以经营小吃店、餐馆等生意为主，兼有部分礼品店、烟酒店等。三角地小区中的沿街店铺比较集中，该小区附近店铺则主营家装、建材等，部分店铺还在装修，等全部完工后建材经营店铺将扎堆，形成规模效应。同时，“一千零一夜”等两所大型娱乐会所，也让周边小吃、烟酒等配套服务的店铺聚集。

　　据了解，晒湖小区周边数十家商铺面积均为10平方米至50平方米，每平方米租金为40元。

　　晒户小区旁某烟酒店老板陈先生给记者算了笔账：小店面积30平方米，月租金为1200元，水电杂项开支约200元左右，平均每月费用为1500元左右。

　　同行建议定位烟酒副食有市场

　　在晒湖小区做副食生意的李老板说，“小区居民消费以日常生活用品为主，而该区域在副食品这方面供应还不够。”

　　小区附近某娱乐场的负责人介绍，附近娱乐场所受消费者追捧，但周边配套的烟酒、副食专营店较少。“如果多几家正规的烟酒精品店、大型餐饮店，那么相应的片区综合消费吸引力将大幅度提升”。

　　“我做了近十年的建材生意，可长期为送货工的食宿发愁。”做建材生意的李老板告诉记者，因为附近平价的餐饮店较少，所以自己常为吃的开支太高发愁。

　　李老板还说，“这边建材经营户多，旅馆经常没空铺，从省外送货来的师傅们，为找个地方休息，还要跑到理工大附近或者丁字桥那边，附近多几家旅馆就好了。”

　　居民声音开超市、小吃店较好

　　前日，记者在晒湖小区看到，尽管小吃摊较多，但干净正规的过早店较少。

　　据晒湖片区铁通公司工作人员介绍，他们在这工作近两年，这里平时吃东西很不方便，过早问题尤为突出，希望能多几家规范的小吃餐饮店。

　　小区居民周爹爹向记者反映，“这里学生伢多，早上想在小区附近过个早都难。”他还说，小区附近也没有稍大规模的平价宾馆，仅一家钰龙宾馆，不能满足需求量。”

　　“要是有个大型超市就好了！平时就不用跑到南湖那边买蔬菜瓜果。”中午下班回家的杨女士说，因附近没有大型超市，很多居民要到丁字桥、南湖花园附近的大型超市去购买。